Анализ рыночной ситуации и пример оценки вариантов использования объекта недвижимости аналитическими методами. Пример расчета рентабельности инвестиций. Идентификация взаимоотношений участников процессов управления, эксплуатации и развития недвижимости.
Аннотация к работе
МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФГОУ ВПО «КАБАРДИНО-БАЛКАРСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННАЯ АКАДЕМИЯ ИМ. в.М.КОКОВА» Факультет гмуиэн Кафедра «Управление качеством и недвижимостью» МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ Курсовой работы ПО КУРСУ «основы управления недвижимостью» для студентов специальности 270115 «Экспертиза и управление недвижимостью» Нальчик - 2011 Задачи курсового проектирования В результате последовательного выполнения самостоятельных и практических заданий в соответствии с методиками, представленными в данных рекомендациях, студенты проводят анализ и разрабатывают тактику и стратегию управления объектом недвижимости. Структура рекомендаций соответствует последовательности заданий для самостоятельного выполнения их студентами: Исследование и анализ соответствующего рынка недвижимости и этапов жизненного цикла объекта недвижимости Разработка модели управления развитием объекта недвижимости Итог самостоятельной работы в рамках данного курса - освоение студентами механизмов выработки и принятия решений тактического и стратегического уровней управления недвижимыми имущественными комплексами. В курсовой работе решаются следующие задачи: выбор и оценка вариантов использования недвижимости; экономический анализ вариантов использования объекта недвижимости; разработка вариантов моделей организации взаимодействия собственника с управляющей компанией и ее контрагентами на различных этапах жизненного цикла объекта и др.. Разработка стратегии управления объектом 3.1.Проработка возможных вариантов использования объекта недвижимости Постановка задачи и исходные данные Пример оценки вариантов использования объекта аналитическими методами (SWOT-анализ) Экономический анализ вариантов использования объекта недвижимости -Пример расчета рентабельности вариантов Разработка вариантов моделей организации взаимодействия собственника с управляющей организацией и ее контрагентами на различных этапах жизненного цикла объекта. Часть 2 / Под общей редакцией П.Г. Грабового. Смоленск: Изд- во «Смолин Плюс», М.: Изд-во «АСВ», 2001. На уровне первого этажа здания находится общий озелененный двор, в который имеются выходы из каждой квартиры, и небольшой отдельный дворик при каждой квартире.