Основные этапы эволюции лизинговых отношений в мировой практике. Вступление договора в силу с момента передачи оборудования как объекта сделки по акту приема-передачи. Предоставление гарантий, управление рисками и страхование в лизинговой деятельности.
Аннотация к работе
Министерство образования Республики Беларусь Частный институт управления и предпринимательства6.1.4 Личные анкеты руководителей предприятия-заявителяВ научной литературе дается следующее определение лизинга: как вида предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств; как формы промежуточной между кредитованием и прямым инвестированием; как специфической формы финансирования капиталовложений в основные фонды; как специфического вида долгосрочной аренды; как специфической формы кредита; как покупки в рассрочку; как комплекса имущественных отношений. В Положении о лизинге на территории Республики Беларусь от 31.12.97 г., № 1769 лизинг трактуется следующим образом: "Лизинговая деятельность (лизинг) - деятельность, связанная с приобретением одним юридическим лицом за собственные или заемные средства объекта лизинга в собственность и передачей его другому субъекту хозяйствования на срок и за плату во временное владение и пользование с правом или без права выкупа". лизинговый договор сделка страхование Для поставщика оборудования лизинг может рассматриваться как эффективная форма сбыта своего товара, для лизингополучателя - как капиталосберегающая форма финансирования инвестиций, для лизингодателя - как вид предпринимательской деятельности. Лизингодатель - юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных денежных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга. Суть классической лизинговой операции заключается в том, что потенциальный лизингополучатель, у которого нет свободных финансовых средств, обращается в лизинговую компанию с деловым предложением о заключении лизинговой сделки, согласно которой лизингополучатель может выбирать продавца, располагающего требуемым имуществом, а лизингодатель приобретает его в собственность и передает лизингополучателю во временное владение и пользование на платной основе.Лизинговый процесс (от концептуальной идеи до практической реализации проекта, эксплуатации оборудования, производства продукции и окончания сделки) можно представить в виде цикла, состоящего из трех основных стадий: 1) подготовительная (предынвестиционная); 1.3 представлена общая схема реализации лизингового процесса и процедуры, причем операции 1-2 соответствуют первому этапу, 3-9 - второму и 10-12 - третьему. 1 - поступление заявки от лизингополучателя; 2 - подготовка заключения о платежеспособности лизингополучателя и эффективности лизингового проекта; 3 - направление поставщику заказ-наряда; 4 - получение банковского кредита для проведения лизинговой сделки; 5 - заключение договора купли-продажи объекта лизинга; 5а - приемка объекта по качеству и комплектности; 6 - заключение лизингового соглашения; 7 - подписание акта приема-передачи и пуск объекта в эксплуатацию (участвуют лизингодатель, лизингополучатель и поставщик); 8 - заключение договора о техническом обслуживании передаваемого в лизинг имущества; 9 - заключение договора о страховании объекта лизинга; 10 - выплата лизинговых платежей; 11 - решение об объекте лизинга (возврат или приобретение); 12 - возврат ссуды и выплата процентов Важность этого этапа обусловлена сложным характером многосторонних отношений при лизинге, который требует подробного изучения всех условий и особенностей каждой сделки. На данном этапе лизинговые операции отражаются в бухгалтерском учете и отчетности, производится выплата лизингодателю лизинговых платежей, а после окончания срока лизинга оформляются отношения по дальнейшему использованию имущества.В Республике Беларусь для разделения лизинга на финансовый и оперативный применяют следующие критерии (Положение о лизинге на территории Республики Беларусь от 31.12.97 г., № 1769): "Финансовый лизинг - лизинг, при котором лизинговые платежи в течение договора лизинга, заключенного на срок не менее 1 года, возмещают лизингодателю стоимость объекта лизинга в размере не менее 75% его первоначальной (восстановительной) стоимости независимо от того, будет ли сделка завершена выкупом объекта лизинга лизингополучателем, его возвратом или продлением договора лизинга на других условиях".
План
Содержание
Введение
Лекция 1. Сущность лизинга. Виды лизинговых операций
1.1 Сущность и значение лизинга в экономике. Суть классической лизинговой операции
1.2 Этапы реализации лизингового соглашения
1.3 Виды лизинга и их классификационные признаки
Лекция 2. Правовое регулирование лизинга в Республике Беларусь
2.1 Практика лизинговой деятельности в Республике Беларусь
2.2 Права и обязанности участников лизинговой сделки в соответствии с нормативными документами
2.2.1 Общие положения нормативных документов
2.2.2 Права и обязанности лизингодателя (арендодателя)
2.2.3 Права и обязанности лизингополучателя (арендатора)
2.2.4 Ответственность продавца
2.2.5 Экономические аспекты лизинговой сделки
Лекция 3. Гарантии для участников лизинговых операций
3.1 Управление рисками в лизинговой деятельности
3.2 Способы обеспечения исполнения обязательств участников лизинговых отношений
3.3 Страхование лизинговых обязательств
Лекция 4. Расчет лизинговых платежей
4.1 Виды лизинговых платежей
4.2 Анализ структуры лизинговых платежей
4.2.1 Погашение основной суммы долга равными частями
4.2.2 Регулярные платежи с постоянной величиной
Лекция 5. Сравнительный анализ лизинга и кредита
5.1 Сходства и различия лизинга и кредита
5.2 Количественное сравнение стоимости привлечения инвестиций при покупке, кредите и лизинге
6.1 Подготовка и обоснование лизинговой сделки лизингополучателем
6.1.1 Заявка на предоставление оборудования в лизинг
6.1.2 Паспорт предприятия
Список литературы
Введение
В современных условиях хозяйствования, когда резко возросло значение инвестиционной деятельности, использование различных форм экономических отношений, в частности, лизинга приобретает все большую актуальность по созданию условий для привлечения капитала в жизненно важные отрасли экономики, рациональному использованию финансовых, материальных и трудовых ресурсов, поддержки малого предпринимательства. Эффективно функционирующий рынок лизинговых услуг способствует более широкому использованию достижений науки, техники и новейших технологий, что положительно влияет на функционирование производства и конкурентоспособность субъектов предпринимательской деятельности. При ограниченности инвестиций лизинг может стать важным фактором технического обновления многих отраслей промышленного производства.
Цель данного пособия состоит в том, чтобы на основе анализа лизинга выявить его потенциальные возможности в процессе рыночных преобразований. Для формирования в Беларуси рыночных отношений необходимы высокопрофессиональные экономисты, которые должны знать не только экономическую теорию, но также решать со знанием дела практические вопросы.
С учетом законов и других нормативных актов, действующих в Республике Беларусь, в книге излагаются правовые и экономические основы лизингового бизнеса, организационно-экономические технологии по реализации лизинговых сделок, приводятся методы расчетов платежей, процедуры подготовки и обоснования лизинговых проектов.
Лекция 1. Сущность лизинга. Виды лизинговых операций