Государственный кадастр недвижимости как свод сведений об учтенном недвижимом имуществе, принципы и нормативные основы реализации соответствующего учета. Порядок и правила оформления земли в Казахстане, регистрация прав на нее, документальное оформление.
Аннотация к работе
Государственный Земельный Кадастр содержит в себе следующие сведения о земельном участке: · кадастровый номер (уникальный номер, присваиваемый участку), · площадь, · местоположение (адрес), · стоимость (кадастровая либо нормативная), · категория земель, · вид разрешенного использования, · сведения о правах на данный участок, · сведения об ограничениях, установленных для участка, · координаты характерных точек земельного участка. Сведения о правах и об установленных ограничениях на земельный участок вносятся после регистрации данного вида права в Регистрационной палате (эта процедура называется оформление земельных участков в собственность). Данные земельного кадастра являются основой при планировании использования и охраны земель, при проведении землеустройства, оценке хозяйственной деятельности и осуществлении других мероприятий, связанных с использованием и охраной земель, а также для формирования единого государственного реестра земель, ведения правового и других кадастров, определения размера платежей за землю, учета стоимости земельных участков в составе недвижимого имущества и стоимости земли в составе природных ресурсов. 3) недвижимое имущество (недвижимость) - земельные участки, а также здания, сооружения и иное имущество, прочно связанное с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно; 8) поэтапная регистрация прав (обременений прав) на недвижимое имущество - разовое мероприятие, проводимое регистрирующим органом на территории определенной административно - территориальной единицы путем регистрации всех существующих прав (обременений прав) на недвижимое имущество, не зарегистрированных в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан, в том числе прав (обременений прав), возникших до введения системы регистрации.