Проблемы и перспективы развития инвестиционной деятельности в современных условиях. Анализ рисков и неопределенностей проектов. Преимущества лизинга как способа инвестирования. Условия выпуска и участники рынка государственных долгосрочных обязательств.
Аннотация к работе
СОВРЕМЕННЫЙ ГУМАНИТАРНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ФИНАНСОВО - ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АНАЛИЗ№ 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» под инвестиционной деятельностью понимается вложение инвестиций, или инвестирование, и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта. В соответствии с тем же Законом, инвестиции представляют собой денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта. В качестве признаков классификации он выделил: объект приложения инвестиций; Реальные инвестиции - это инвестиции, которые прямо участвуют в производственном процессе (инвестиции в оборудование, здания, запасы материалов). № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», капитальные вложения - это инвестиции в основной капитал (основные средства), в том числе затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты.Рассмотрим вопрос о субъектах инвестиционной деятельности в разрезе осуществления капитальных вложений, как основного и наиболее сложного вида инвестирования. № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» субъектами инвестиционной деятельности являются: инвесторы; Отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Инвесторы - это субъекты инвестиционной деятельности, осуществляющие вложения собственных, заемных или привлеченных средств в форме инвестиций и обеспечивающие их целевое использование. Вместе с тем Закон устанавливает для инвесторов, как и для других субъектов инвестиционной деятельности, следующие обязанности: осуществлять инвестиционную деятельность в соответствии с международными договорами Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также с утвержденными в установленном порядке стандартами;лизинг как способ финансирования инвестиций, основанный на долгосрочной аренде имущества при сохранении права собственности за арендодателем (средне-и долгосрочная аренда машин, оборудования, транспортных и других средств); ипотека - вид залога недвижимого имущества (земли, предприятий, сооружений, зданий и иных объектов, непосредственно связанных с землей) с целью получения денежной ссуды и др. проектное кредитование (финансирование) - финансирование инвестиционных проектов за счет доходов, которые принесет создаваемое или реконструируемое предприятие в будущем. Ими являются, например: собственные финансовые средства хозяйствующих субъектов - прибыль, амортизационные отчисления, суммы, выплачиваемые страховыми организациями в виде возмещения потерь от стихийных бедствий (аварий и т. п.), другие виды активов (основные фонды, земельные участки и т.п.) и привлеченные средства, например средства от продажи акций, а также выделяемые вышестоящими холдинговыми или акционерными компаниями, промышленно-финансовыми группами на безвозмездной основе, благотворительные и иные взносы; иностранные инвестиции - капитал иностранных юридических и физических лиц, предоставляемый в форме финансового или иного участия в уставном капитале совместных предприятий, а также прямых вложений денежных средств международных организаций, финансовых учреждений различных форм собственности и частных лиц в соответствии с действующим законодательством;Для разработки и осуществления эффективной инвестиционной политики используется инвестиционный анализ. Инвестиционный анализ по аналогии с финансовым анализом можно определить как науку, изучающую финансово-экономические закономерности инвестиционной деятельности коммерческой организации в рыночных условиях. Чаще всего под инвестиционным анализом понимается финансовый анализ инвестиционной деятельности предприятия, финансовый анализ инвестиционных проектов. Такое сопоставление осуществляется на основе данных проведенных расчетов по одному (или нескольким) критерию в целях наиболее выгодного помещения капитала и оптимизации (минимизации) инвестиционных рисков. Инвестиционный анализ базируется на нескольких основных концепциях: временная стоимость денежных ресурсов, денежные потоки, предпринимательский и финансовый риск, эффективность инвестиций и др.
План
ОГЛАВЛЕНИЕ
1. ОСНОВЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
1.1 Понятие, классификация и виды инвестиций
1.2 Субъекты и объекты инвестиционной деятельности
1.3 Способы и источники инвестирования
2. ОСНОВЫ ИНВЕСТИЦИОННОГО АНАЛИЗА И БИЗНЕС-ПЛАНИРОВАНИЯ
2.1 Сущность и задачи инвестиционного анализа
2.2 Объекты и субъекты, виды и источники информации для инвестиционного анализа
2.3 Методы инвестиционного анализа
2.4 Содержание и структура бизнес-плана инвестиционного проекта
2.5 Риски и неопределенности инвестиционных проектов, их виды и краткая характеристика
2.6 Система показателей (критериев) эффективности инвестиционных проектов
2.7 Разработка финансового обеспечения бизнес-плана
3. ПРОЕКТЫ, ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИЕ ЛИЗИНГ
3.1 Лизинг - как способ инвестирования
3.2 Классификация видов лизинга
3.3 Финансовый и оперативный лизинг
3.4 Преимущества лизинга как способа инвестирования
3.5 Финансово-зкономические аспекты лизинга
3.6 Финансово-экономическая оценка инвестиционных проектов использования лизингового оборудования
4. АНАЛИЗ ДОЛГОСРОЧНЫХ ФИНАНСОВЫХ ИНВЕСТИЦИЙ
4.1 Долгосрочные финансовые вложения
4.2 Облигации как инструмент инвестирования
4.3 Государственные ценные бумаги как инструмент инвестирования