Методические положения приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий. Природно-хозяйственная характеристика области. Правовое обеспечение передачи земель в ведение сельской администрации. Мероприятия по охране окружающей среды.
Аннотация к работе
Подготовительные работы по организации территории административного района Характеристика существующего использования земель и мероприятия по их улучшению Передача земель в ведение сельской администрации Правовое обеспечение передачи земель в ведение сельской администрации 7.2 Условия передачи земельЗемельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, переходят в частную, а также общую собственность граждан и юридических лиц в порядке приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, именуемой также приватизацией земель. Кроме того, не разрешается приватизация земель общего пользования в поселениях, земель особо охраняемых территорий, земель использования и охраны недр, земель, зараженных опасными веществами и подверженных биогенному заражению, земельных участков, находящихся во временном пользовании. В соответствии с пунктом 3 ст.28 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее - Закон о приватизации) собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной и муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом. Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, подают заявления, в котором должны быть определены: · цель использования земельного участка;На западе граница совпадает с государственной границей Российской Федерации с республикой Украина, на севере, востоке и юге область граничит с субъектами РФ - Воронежской и Волгоградской областями, республикой Калмыкия, Ставропольским и Краснодарским краями. Содержание подготовительных работ при составлении схемы землеустройства района включает разнообразные действия по сбору, систематизации, изучению и анализу сведений и материалов, позволяющих дать комплексную характеристику всей территории и отдельным ее частям, обосновать перспективное направление использования земли, развития предприятий, организаций и учреждений и экономики района. В состав земель сельских поселений включаются связанные между собой территориальные зоны по фактическому состоянию на момент проведения работ по установлению границ земель сельских поселений: В состав земель сельских населенных пунктов включаются связанные между собой функциональные зоны и другие территории по фактическому состоянию на момент проведения работ по установлению границ земель (черты) сельских населенных пунктов: - селитебная зона, где размещены жилая застройка (индивидуальная и общественная) с приусадебными наделами, участки культурно-бытовых и других общественных зданий (организаций и учреждений), зеленые насаждения и сооружения общего пользования (парки, бульвары, скверы, стадионы и т.п.), внутрипоселковые водоемы, общественные дворы, площади, улицы, проезды, прогоны, площадки для остановки (стоянки) пассажирского автотранспорта и др.; В ведение сельских (поселковых) администраций передаются земли, которые состоят из земель собственно населенного пункта и других земель (места традиционного выпаса личного скота, сенокошения, огородничества, резервные территории для расширения населенных пунктов). Земли сельскохозяйственных, лесохозяйственных и других предприятий, передаваемые в ведение сельских (поселковых) администраций и предназначенные для сельскохозяйственного использования (ведение личного подсобного хозяйства, огородничества, сенокошения и выпаса личного скота), а также земли общего пользования, неиспользуемые или используемые не по целевому назначению, передаются в ведение сельских (поселковых) администраций с изъятием их из состава прежних землепользований.Освоение новых земель занимает площадь 940 га, улучшение угодий - 355 га, передача земель для развития населенных пунктов - 200 га, передача земель сельским администрациям - 125 га, передача земель для образования специального фонда района - 2360 га, передача земель для несельскохозяйственных нужд - 27 га, крестьянские хозяйства - 785 га, индивидуальных хозяйств - 160 га, личных подсобных хозяйств - 28 га, подсобных хозяйств промышленных и других предприятий - 7 га.
План
Содержание
Введение
1. Методические положения приватизации земель, реорганизации сельскохозяйственных предприятий
1.1 Приватизация земель
1.2 Реорганизация сельскохозяйственных предприятий