Исследование специфических особенностей модельного подхода к финансированию и ведению государственного кадастра в Российской Федерации. Анализ методики установления основных границ земельного участка на местности. Порядок ведения кадастрового архива.
Аннотация к работе
Государственный земельный кадастр (далее по тексту ГЗК) - это систематизированный свод документированных сведений, получаемых в результате проведения государственного кадастрового учета земельных участков, о местоположении, целевом назначении и правовом положении земель Российской Федерации, о территориальных зонах и наличии расположенных на земельных участках и прочно связанных с этими земельными участками объектах. Составная часть земельного кадастра - государственный учет - это специальная регистрация в государственном земельном кадастре объектов кадастрового учета, осуществляемая путем внесения сведений об объектах в учетные формы и удостоверения их полномочным должностным лицом. Наличие системы управления земельными ресурсами, составной частью которой является государственный кадастровый учет земельных участков на муниципальном уровне, позволяет планировать деятельность, исходя из зафиксированных характеристик земельных участков. В итоге органы власти посредством создания этой системы упорядочивают отношения по поводу использования недвижимости, получают необходимую информацию о тенденциях в поведении пользователей недвижимостью, в том числе землей, тенденциях развития рынка земли и иной недвижимости, что дает возможность принимать управленческие решения. В соответствии с кадастровыми данными: - предприятиям, учреждениям и организациям для осуществления их деятельности предоставляются земельные участки под размещение объектов промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения, размеры которых определяются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами;А если к этому добавить еще протяженность и неравномерное размещение обитаемых территорий России, пестроту и большие различия в качестве земель, наличие множества народностей и их национальные особенности, то можно с уверенностью сказать. Что от того, как решается земельный вопрос - во многом зависит не только экономическая, но и социально-политическая обстановка в стране. Оборот российской земли, понимаемый как совокупность земельных сделок, находится в состоянии становления. Вместе с тем нормы гражданского права нуждаются в раскрытии, поскольку земельная сфера отличается особой спецификой, при этом необходимо сохранить преемственность в регулировании земельных отношений только в той части, которая не противоречит целям и задачам социально-экономических реформ. В настоящее время в России пока еще имеется уникальная возможность воссоздания землеустроительной службы и образования мощной Национальной земельной службы страны.