Земельная реформа на территории Республики Башкортостан. Анализ действующего земельного законодательства. Механизм продажи права аренды и выкупа участков для государственных и муниципальных нужд. Выявление специфических особенностей правоотношений.
Аннотация к работе
Земля является материальной основой жизни и деятельности людей поэтому по мере развития общества характер использования земель постоянно меняется. Нуждаются в регулировании и дальнейшем совершенствовании: порядок разграничения и статус государственных и муниципальных земель, механизм передачи земель в собственность и защиты неприкосновенности права собственности, механизм сделок с землей и платежей за владение земельными участками, механизм продажи права аренды и выкупа земельных участков для государственных и муниципальных нужд, порядок целевого назначения земель, условия залога земель и т.д. В числе материальных правоотношений рассмотрены нормы права на самостоятельное хозяйствование на земле, права и обязанности по использованию земли, совершение сделок с земельными участками. Петров подразделяет земельные правоотношения на следующие 4 вида: правоотношения собственности на землю, в сфере государственного управления землями, в области использования земель и охраны, земельных прав. К объектам земельно-правового регулирования он относит непосредственно землю, а к объектам цели - ее рациональное использование и охрану воспроизводства плодородия почв, сохранение и улучшение окружающей среды, создание земельного рынка и условий для равноправного развития различных форм хозяйствования на земле, защиту прав на землю граждан, юридических лиц и государства в целом.