Право общей долевой собственности на земельный участок. Методы создания, развития и совершенствования государственных опорных геодезических сетей. Особенность проложения теодолитных ходов. Основная характеристика проведения тахеометрической съемки.
Аннотация к работе
При подаче заявления о постановке на кадастровый учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка, в состав необходимых документов входит межевой план. Межевой план - это документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о земельном участке, в котором воспроизведены внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельных участках или их частях. Кроме этого, сюда могут быть внесены новые, необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Подготовка межевого плана и проведение кадастровых работ в отношении земельного участка возлагается на кадастрового инженера. Межевание объекта включает следующие виды работ: определение (установление) по местности границ земельного участка;Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, могут быть выданы без установления и закрепления границ на местности. Работы по межеванию объектов землеустройства включают в себя: - определение границ объекта землеустройства на местности и согласование с лицами, права которых могут быть затронуты; закрепление на местности местоположения границ объекта землеустройства межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения границ объекта землеустройства; Проектный план (графическая часть) включает отображаемые на картографической основе: - границы и номера существующих земельных участков;1) Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. 2) Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле - продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности. 3) Восстановление границ земельного участка выполняют при наличии межевых споров, а также по просьбе граждан и юридических лиц в случае полной или частичной утраты на местности межевых знаков и других признаков границ принадлежащих им земельных участков. 4) Межевание земель выполняют проектно - изыскательские организации Роскомзема, а также граждане и юридические лица, получившие в установленном порядке лицензии на право выполнения этих работ. Межевание земель включает: - подготовительные работы по сбору и изучению правоустанавливающих, геодезических, картографических и других исходных документов;Геодезическая опорная сеть представляет собой совокупность точек (пунктов), прочно закрепленных на земной поверхности, положение которых определено как в плане, так и по высоте.Опорная межевая сеть (ОМС) является геодезической сетью специального назначения, создаваемой для координатного обеспечения государственного земельного кадастра, государственного мониторинга земель, землеустройства и других мероприятий по управлению земельным фондом России. Пункты ОМС (ОМЗ) служат в качестве исходных для: - закрепления на местности выбранной местной или условной системы координат и последующей ее привязки к общегосударственной системе координат; ОМС1-создается в городах для решения задач по установлению (восстановлению) границ городской территории, а также границ земельных участков как объектов недвижимости, находящихся в собственности (пользовании) граждан или юридических лиц. ОМС2 - создается в черте других поселений для решения вышеуказанных задач, на землях сельскохозяйственного назначения и других землях для межевания земельных участков, государственного мониторинга и инвентаризации земель и др. В городах и поселках комитеты по земельным ресурсам и землеустройству могут устанавливать более высокую точность и плотность опорной межевой сети и межевых знаков, что обосновывается в технических проектах на производство работ.Геодезическое обоснование кадастровых работ развивают от пунктов государственных геодезических сетей, спутниковых сетей, геодезических сетей сгущения 1 и 2 разрядов. Плановые координаты пунктов геодезического обоснования следует определять на основе использования спутниковой геодезической аппаратуры, с применением электронных тахеометров и их сочетанием построением сетей, отдельных ходов (разомкнутых или замкнутых), систем ходов с узловыми точками, лучевым методом или методом висячих пу
План
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
1. НОРМАТИВНО ПРАВОВАЯ БАЗА ПО ПРОИЗВОДСТВУ ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ РАБОТ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
1.1 Правила межевания земель
1.2 Инструкция по межеванию земель
1.3 Содержание межевания земель
1.4 Геодезическая основа межевания земель
1.5 Опорная межевая сеть
1.6 Закрепления на местности различают пунктов ОМС
2. СОЗДАНИЕ ТОЧЕК СЪЕМОЧНОГО ОБОСНОВАНИЯ
2.1 Создание геодезического обоснования методом проложения тахеометрического хода
2.2 Технология определения границ земельных участков
2.3 Тахеометрическая съемка
3. ОПРЕДЕЛЕНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ И ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА «КОШ - АГАЧСКИЙ»
3.1 Общие сведения о Кош-Ачском районе работ
3.2 Физико - географическое описание района работ
3.3 Инструменты и оборудование, примененные для геодезических работ на объекте
3.4 Общие сведения о земельном участке «Кош-Агачский», выделенном из земель сельскохозяйственного назначения