Определение инвестиционной стоимости ЗАО "Труд" - Дипломная работа

(актуальность выбранной темы) 1. Роль инвестиционной стоимости в управлении предприятием 1.1 Понятие инвестиционной стоимости. Цели и задачи определения инвестиционной стоимости 1.2 Нормативное регулирование оценочной деятельности. Стандарты оценки инвестиционной стоимости 1.3 Подходы и методы, используемые для оценки 2. Анализ хозяйственной деятельности предприятия на примере ЗАО «Труд» 2.1 Характеристика предприятия и его положение на рынке 2.2 Финансовый анализ деятельности предприятия 2.3 Основные результаты анализа деятельности предприятия 3. Определение инвестиционной стоимости предприятия 3.1 Доходный подход в определении инвестиционной стоимости 3.2 Затратный подход в определении рыночной стоимости. 3.3 Использование результатов оценки в управлении предприятием Заключение (краткие результаты работы) Список использованной литературы Введение (актуальность выбранной темы) В современных российских условиях оценка стоимости предприятия играет важную роль и прежде всего это связано с переходом на новый уровень взаимоотношений в экономике произошедшим за последнее десятилетие. Процессы покупки, продажи, слияния и поглощения требуют достоверной оценки стоимости предприятия исходя, из ожиданий инвесторов и начало этому положило возникновение рынка собственности и реальных собственников, обладающих полной хозяйственной самостоятельностью и ответственностью за результаты хозяйственной деятельности. Любое приобретение в условиях рыночной экономики обосновывается с точки зрения эффективности инвестиций, бизнес рассматривается как источник выгод, получение которых он должен обеспечить своему владельцу. При осуществлении оценки, предприятие рассматривается как единое целое, в состав которого входят все виды имущества и права на него. Предприятие как имущественный комплекс включает все виды имущества, предназначенного для его деятельности: земельные участки, здания и сооружения, машины и оборудование, сырье и продукцию, нематериальные активы, в том числе гудвилл (в отечественной практике - деловая репутация), права на товарный знак, фирменное наименование и другие исключительные права. Целью дипломной работы является оценка инвестиционной стоимости строительного предприятия на основе практического применения методов финансового анализа и оценки предприятия. Поставленная в работе цель потребовала решения следующих задач: определить сущность понятия «инвестиционная стоимости»; обобщить опыт отечественной и зарубежной теории и практики оценки инвестиционной стоимости предприятий; провести анализ хозяйственно-финансовой деятельности предприятия и на основе полученных результатов, обосновать выбор методов оценки. В первом разделе рассмотрено понятие инвестиционной стоимости, цели и задачи инвестиционной стоимости, нормативное регулирование оценочной деятельности в Российской Федерации, описаны подходы и методы оценки инвестиционной стоимости предприятий. - Или к повышению стоимости акционерного общества, представление о которой, в частности, может дать увеличение уровня котировок акций. Ведь они самым непосредственным образом заинтересованы в повышении ценности приобретенных ими акций компании. Доход в расчете на одну акцию является обычно используемым стандартом при оценке успешности управления данной компанией». Эти формы выгод альтернативны, поскольку основываются на использовании одного источника, а именно чистой прибыли компании. Скажем, зная, как меняется стоимость бизнеса малых и средних предприятий, можно уверенно судить, насколько эффективны действия региональных властей по созданию для него благоприятной экономической среды. 1.1 Понятие инвестиционной стоимости. Влияние стандартов оценки бизнеса в наибольшей мере сказывается при прогнозировании денежных потоков (прибылей и убытков) по проекту. Играют роль и деловые возможности конкретного инвестора - имеющиеся у него за рамками сделки по купле-продаже предприятия (увеличивающие его стоимость «в глазах» такого инвестора) активы, которые могут быть использованы для развития бизнеса вместо выделения специального финансирования на цели их приобретения или создания собственными силами. Инвестиционная стоимость показывает, во что обходится актив или компания в целом определенному собственнику или может обойтись будущему собственнику. Этот вид стоимости представляет знания, возможности, ожидания собственника или его будущего собственника относительно рисков, наиболее вероятной прибыльности и других факторов. В проведении оценочных работ заинтересованы различные стороны: с государственных структур до частных лиц; в оценке бизнеса могут быть за интересованы контрольно-ревизионные органы, управленческие структуры, кредитные организации, страховые компании, налоговые фирмы и другие организации, частные владельцы бизнеса, инвесторы и т.п. Оценку предприятия проводят в целях: Повышения эффективности текущего управления предприятием; Определения стоимости ценных бумаг в случае купли-продажи акций предприятий на фондовом рынке. Функция оценки эффективности альтернативных ин