Изучение основных изменений и дополнений в Налоговый кодекс Республики Беларусь, касающихся исчисления налога на недвижимость. Ставка, порядок исчисления и уплаты налога на недвижимость, льготы, а также сроки представления налоговой декларации (расчета).
Аннотация к работе
Статьей 1 Закона N 133-З определено, что машино-место - место стоянки, предназначенное для размещения транспортного средства и являющееся частью капитального строения (здания, сооружения, в том числе автомобильной стоянки), принадлежащее юридическому или физическому лицу и зарегистрированное как объект недвижимого имущества в соответствии с правилами, установленными законодательством Республики Беларусь о государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним для нежилых изолированных помещений. В целях конкретизации терминов "здание" и "сооружение" в статью 185 НК внесены изменения, согласно которым зданием, сооружением признается строительная система, предназначенная для проживания и (или) пребывания людей, хранения имущества, производства и (или) реализации товаров (работ, услуг), выполнения различного вида производственных процессов, перемещения людей и (или) грузов, относимая в установленном порядке к зданиям, сооружениям. Согласно подпункту 2.2 пункта 2 статьи 185 НК у организаций не признаются объектом налогообложения: - здания и сооружения сверхнормативного незавершенного строительства по объектам строительства, финансируемым из бюджета, а также здания и сооружения сверхнормативного незавершенного строительства, относящиеся к объектам жилищного строительства, за исключением встроенной, пристроенной, встроенно-пристроенной нежилой части жилого дома в соответствии с проектной документацией на возведение объекта, сметой (сметной документацией); В связи с этим в подпункт 2.2 пункта 2 статьи 185 НК внесены дополнения, согласно которым объектом налогообложения налогом на недвижимость не признаются здания и сооружения сверхнормативного незавершенного строительства, относящиеся к жилищному строительству, но в части встроенных, пристроенных, встроенно-пристроенных нежилых помещений в случае истечения срока строительства объекта, установленного проектно-сметной документацией, налог на недвижимость должен уплачиваться. Согласно пункту 7 статьи 189 НК при приобретении организациями в течение года зданий, сооружений, машино-мест либо возникновении зданий, сооружений, в том числе сверхнормативного незавершенного строительства, машино-мест, а также признании плательщиками налога на недвижимость отдельных организаций, в том числе бюджетных, на основаниях, указанных в статье 184 НК, годовая сумма налога на недвижимость увеличивается на суммы налога на недвижимость, исчисленные исходя из остаточной стоимости приобретенных либо возникших зданий, сооружений, машино-мест, стоимости зданий и сооружений сверхнормативного незавершенного строительства, а также остаточной стоимости зданий, сооружений, машино-мест при признании плательщиками налога на недвижимость отдельных организаций, в том числе бюджетных, на 1-е число первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором имело место такое приобретение (возникновение, признание плательщиками налога на недвижимость), и ставки налога на недвижимость, рассчитываемой на основании годовой ставки пропорционально числу полных кварталов, оставшихся до окончания текущего календарного года.