Исследование истории возникновения института долевого строительства за рубежом. Изучение зарубежного опыта привлечения инвестиций в строительство жилья. Определение удельного веса строительно-монтажных работ в общем объеме капитальных вложений по объекту.
Аннотация к работе
1. Недвижимость как объект инвестирования 2. История возникновения института долевого строительства за рубежом 3. Зарубежный опыт привлечения инвестиций в строительство жилья 4. Задача Заключение Список используемой литературы Введение В наше время актуальное значение приобрели вопросы, связанные с недвижимостью. Инвестиции осуществляются и на первичном - новое строительство, и на вторичном рынках недвижимости - перемещение прав собственности на объекты. Рынок недвижимости является привлекательным для потенциальных инвесторов по следующим причинам: - инвестиции в объекты недвижимости характеризуются большей степенью сохранности, безопасности и возможностью контролирования инвестором; - в момент приобретения дома, квартиры, гаража, дачи и прочее, инвестор получает пакет прав, в то время как большинство иных объектов инвестирования не влечет за собой право собственности; - при быстром обесценивании денежных средств, недостаточной надежности их сохранности в кредитных учреждениях и ограниченности более доходных направлений инвестирования, вложения в недвижимость позволяют сохранить средства от инфляции. Последние годы рынок недвижимости находился в состоянии стабильности и равновесия, и, несмотря на проблемы в экономике, цены на жилье практически не меняются. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Разоренная годами правления военной хунты, семилетней гражданской войной, а также сокрушительным поражением в войне с Великобританией за Фолклендские острова страна находилась в тяжелейшей экономической ситуации. Именно тогда, в 1985 году Рауль Риккардо Альфонсин выдвинул идею о «жилье по справедливости». В 1996 году правительство Сальвадора законодательно запретило такую деятельность, наконец, прекратив столь широко распространенный обман граждан.