Этапы открытия и особенности функционирования специального счета в банке для создания фонда капитального ремонта многоквартирных домов. Владельцы специального счета. Основные недостатки ведения подобного специального счета, предложения по их устранению.
Аннотация к работе
Специальный счет фонда капитального ремонта - это счет, на который перечисляют средства собственники квартир в одном конкретном многоквартирном доме для дальнейшего проведения за их счет капитального ремонта. Действующим законодательством установлены ограничения, которые направлены на сокращение количества банков, в которых могут быть открыты специальные счета. ТСЖ, в состав которого входит только один дом (или несколько домов, если они расположены в пределах одного земельного участка и имеют общие инженерные сети), для этого собственники помещений должны принять решение на общем собрании о том, что они согласны открыть специальный счет на имя ТСЖ. Если собственники помещений примут такое решение, то средства на капремонт их дома будут храниться у регионального оператора не в «общем котле», как у всех остальных домов, а на отдельном счете в банке [1].