Общие сведения о населенном пункте. Предварительные расчеты проекта, схема планировки, планировка застройки населенного пункта. Инженерное оборудование, экология и охрана окружающей среды населенного пункта. Технико - экономическая оценка проекта.
Аннотация к работе
1. Общие сведения о населенном пункте 1.1Природные условия населенного пункта 1.2 Производство и перспективы развития населенного пункта 2. Предварительные расчеты проекта 2.1 Перспективный расчет населения на расчетный срок 2.2 Расчет количества семей на перспективу 2.3 Расчет количества жилых домов и квартир 2.4 Расчет вместимости общественных зданий и размеров их земельных участков 2.5 Составление списка проектных зданий и сооружений 3. Схема планировки 3.1 Составление опорного плана 3.2 Функциональное зонирование территории 3.3 Строительное зонирование территории 4. Планировка застройки населенного пункта 4.1 Система уличной сети и архитектурное решение уровня и архитектурное решения улицы, проездов 4.2 Приемы застройки улиц жилыми домами 4.3 Структура и планировка зон отдыха.25 5.Планировка и застройка производственной зоны 5.1 Взаиморасположение производственных комплексов 5.2 Планировка и застройка производственных комплексов 6. Инженерное оборудование и благоустройство поселка 6.1 Инженерные коммуникации 6.2Санитарно-защитные и оздоровительные озеленения 7. Технико-экономическая оценка проекта Заключение Список использованной литературы Приложения Введение Проект планировки сельского населенного места, в дальнейшем поселок, следует понимать как продолжение развития проекта внутрихозяйственного землеустройства. Проект составляется на срок перспективного развития хозяйства, т.е. на 15-25 лет. Для этого в проекте планировки намечают первую очередь строительства, играющую впоследствии роль «хребта», к которому постепенно пристраиваются кварталы последующей застройки и производственные секторы. Выбор участка обосновать экономическими исследованиями, экологическими, эстетическими и природно-климатическими условиями; - подготовить плановый и обследовательский материал для администрации района, для вынесения решения об отводе участка под строительство поселка; - выполнить генплан центральной усадьбы; - выполненный генплан перенести в натуру с разбивкой на местности углов кварталов, осей улиц и разметкой участков под строительство отдельных зданий и сооружений первой очереди строительства; - закрепить на местности и сдать хозяйству по акту границы будущего поселка; - контролировать размещение строительства и правильность использования отведенных земель в соответствии с проектом. Общие сведения о населенном пункте Поселок Металкорск является административным центром муниципального образования «Металкорский сельсовет» и центральной усадьбой СПК «Металкорово». Населенный пункт расположен в Краснопартизанском районе в 22 км от районного центра Горного. Склоны заняты темно-каштановыми слабосмытыми почвами, а сильноволнистые участки - среднесмытыми. 1.2 Производство и перспективы развития населенного пункта Повысить объемы производства сельскохозяйственной продукции предусматривается за счет рационального и полного использования всех земельных угодий. Сущность метода трудового баланса заключается в том, что все проектное население (Нр) в зависимости от отношения к общественной трудовой деятельности подразделяется на три группы - градообразующую (А), обслуживающую (Б) и несамодеятельную (В), - между которыми устанавливается определенное численное соотношение. Основные показатели развития производства в сельскохозяйственном предприятии на расчетный период берут из данных задания на разработку проекта или определяют по материалам районной планировки. При этом руководствуются СНиП, который рекомендует в сельских поселениях предусматривать преимущественно одно-, двухквартирные жилые дома усадебного типа, а также многоквартирные блокированные дома с земельными участками при квартирах и секционные дома высотой до 4 этажей (при соответствующем обосновании). Необходимо запроектировать квартир, ед. домов, шт. на перспективу 20 лет первая очередь на перспективу 20 лет первая очередь на перспективу 20 лет первая очередь Усадебные: - одноквартирные - двухквартирные 20 20 4 4 20 20 4 4 20 10 4 2 Блокированные: 4-квартирные 12 3 12 3 3 1 Секционные: 8-квартирные 6 2 6 2 1 1 Расчет площади жилого фонда Строительство в сельских населенных местах осуществляется преимущественно по типовым проектам, которые разрабатывают специальные государственные проектные институты. Вторую группу составляют учреждения, обслуживающие всех жителей одного населенного места.