Аналіз розвитку ринку будівництва житла для населення в Україні з метою використання досвіду Туркменістану щодо участі держави в механізмі іпотечного кредитування. Модель пайової участі регіонального і місцевого бюджетів у іпотечному кредитуванні.
Аннотация к работе
У статті проведено аналіз розвитку ринку будівництва житла для населення в Україні за період 2005-2011 рр. з метою використання досвіду Туркменістану в площині участі держави в механізмі іпотечного кредитування. Проаналізовано показники розвитку іпотеки Туркменістану за період 2000-2010 рр. та запропоновано модель пайової участі регіонального і місцевого бюджетів у житловому іпотечному кредитуванні. В статье проведен анализ развития рынка строительства жилья для населения в Украине за период 2005-2011 гг. с целью использования опыта Туркменистана в плоскости участия государства в механизме ипотечного кредитования. Проанализированы показатели развития ипотеки Туркменистана за период 2000-2010 гг. и предложена модель долевого участия регионального и местного бюджетов в жилищном ипотечном кредитовании. The article considers the development of the construction market for the population lived in Ukraine for 2005-2011 years, in order to use the experience of Turkmenistan in the plane of the state"s participation in the mechanism analyzed mortgage rates mortgage development of Turkmenistan for 2000-2010 years and the proposed model equity of regional and local budgets in the residential mortgage lending.Отже, іпотечний ринок активно функціонує у розвинених державах світу і роль держави в ньому досить вагома. По-перше, залучення довгострокових коштів у будівництво житла зменшує тиск грошової маси на економіку держави, що, своєю чергою, знижує інфляційні процеси. По-друге, використання механізму іпотеки сприяє розвязанню житлової проблеми як складової соціально-економічної політики держави. По-третє, іпотека як форма інвестицій у реальний сектор економіки прискорює мультиплікаційні процеси відтворення капіталу.