Основные требования, предъявляемые к структуре договора лизинга. Содержание денежной функции кредита. Развитие системы банковского кредитования в Республике Беларусь. Экономический эффект от применения кредитной и лизинговой схем финансирования.
Аннотация к работе
Актуальность инвестирования определяется изношенностью основных фондов (до 70 % основных фондов предприятий всех форм собственности), объективная потребность в широкомасштабном перевооружении производства, внедрение новых передовых технологий заставляет многие отечественные предприятия обращаться к таким формам инвестирования как лизинг и кредит. Лизинг - это вид предпринимательской деятельности, сориентированной на инвестирование временно привлеченных или свободных финансовых средств, когда по контракту финансовой аренды (лизинга) арендодатель (лизингодатель) обязывается купить в собственность определенное контрактом имущество у установленного продавца и дать это имущество арендатору (лизингополучателю) за уплату во временное употребление для предпринимательских целей. Лизингодатель - это юридическое или физическое лицо, которое за счет личных или привлеченных средств покупает в рамках договора лизинга в свою собственность имущество и дает его в качестве предмета лизинга во временное пользование и обладание лизингополучателю за установленную плату, на назначенный срок и на обусловленных условиях. Вследствие этого, лизингодатель оформляет кредиторам залог на имущество до погашения займа и уступает им права, в счет погашения ссуды, на получение части лизинговых платежей. Следовательно, главный риск по сделке несут инвестиционные фонды, страховые компании, кредиторы - банки или иные финансовые организации, а предоставлением возврата ссуды служат исключительно сдаваемое в лизинг имущество и лизинговые платежи.Подводя итог, следует отметить, что на сегодняшний день лизинг является наиболее выгодным вариантом инвестирования в реальный сектор экономики, так как дает инвестору гарантии целевого использования вложенных средств. Таким образом, лизинг - это финансовый инструмент, успешно сочетающий в себе характеристики банковского кредита и аренды. В отличие от кредита, который предоставляет банк, при оформлении договора лизинга никаких залогов, поручительств или гарантий не требуется. Лизинг позволяет законно снизить размер налогооблагаемой базы: - при использовании лизинга можно проводить ускоренную амортизацию объекта, переданного в лизинг, что почти в три раза сокращает размер налога на имущество; Лизинг позволяет быстро и легко обновить оборудование, а значит, увеличить или восстановить производственный потенциал.