Этапы оценки рыночной стоимости объекта недвижимости. Анализ рынка недвижимости Тульской области. Определение фактического состояния элементов строительных конструкций здания. Оценка стоимости методом капитализации доходов и прямого сравнения продаж.
Определение термина рыночная стоимость: Под рыночной стоимостью, в соответствии с Законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда: · Одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;.Местоположение. Объект расположен в центральном районе города Тулы, в непосредственной близости от остановки ул. Лейтейзена. Доступ к объекту обеспечивается городским транспортом по Красноармейскому проспекту.
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
