Функціональне використання територіальних ресурсів населених пунктів як об’єкта містобудівного управління. Оцінка існуючого положення і тенденцій землевикористання в містах України. Розробка інформаційної моделі управління процесами землекористування.
Аннотация к работе
Робота виконана в Київському національному університеті будівництва і архітектури Міністерства освіти та науки України.Стрімка урбанізація та зростання мегаполісів створюють дуже серйозні проблеми, з якими стикаються міста в усьому світі. Боже-Гарньє, П. соціально-просторовий (Заблоцький Г.А., Блайвас А.М., Сотніков В.В., Коган Б.М., Говорьонкова Т.А. та ін.);. управління міським розвитком та використанням міських територій (Фаерман Ю., Дьомін М.М., Шкаратан О.І., Борщевський М.В., Оситнянко А.П., Дж. економіко-містобудівний (Давидович В.Г., Артемчук В.М., Нудельман В.І., Кабакова С.А., Іванова А.І., Клюшниченко Є.Є., Щеглов В.А., Розенфельд О.І., Драпіковський О.І., Іванова І.Б. та ін.);.В розділі розглянуто різні моделі функціонального використання міських територій. Вперше така модель як інструмент забезпечення раціональної планувальної організації міста була сформульована в Афінській Хартії і перейшла потім до цілої низки нормативних документів і, в тому числі, ДБН-ів по плануванню міст. Практика проектування вимагала деталізації функціональної класифікації територій стосовно видів діяльності і забудови в населених пунктах. В світлі викладеного, поняття планувальної компактності міського плану, що традиційно оперує категоріями щільності населення по території міста, розширюється до поняття функціонально-просторової компактності.В розділі сформульовані основні вимоги до структури та змісту регулятивної документації щодо використання та забудови міських територій. Розглянуті особливості розробки Правил використання та забудови територій міст Полтави та Києва, виконаних із застосуванням запропонованих автором нових критеріїв ефективного функціонального використання міських територій та базової типологічної моделі функціональної диференціації міського простору. Встановлено, що при всій спільності методичного підходу до створення регулятивного документу в різних містах існують і істотні змістовні відмінності в методах і прийомах розбиття міської території на функціональні таксони та їх конкретне наповнення обєктами того чи іншого роду.