История возникновения и развитие лизинга как вида финансовых услуг, связанных с кредитованием приобретения основных фондов. Источники правового регулирования, участники и субъекты лизинговых операций. Особенности и условия заключения договора лизинга.
Аннотация к работе
Одной из ключевых проблем социально-экономического развития современной России является восстановление и развитие экономического потенциала, способного обеспечить выпуск продукции и создание услуг производственного и потребительского назначения на уровне мировых стандартов, ориентированного при этом на деятельность в условиях современных рыночных отношений. Лизинг - наиболее распространенный в международной коммерческой практике вид долгосрочной аренды, при которой арендодатель сохраняет право собственности на предмет лизинговой сделки, в то время как последний используется лизингополучателем в соответствии с целевыми установками. В зарубежной практике лизинг как одна из форм привлечения на выгодных условиях инвестиционных ресурсов, используется довольно широко.В нашей стране термин лизинг стал употребляться сравнительно недавно и, возможно, это обстоятельство послужило причиной того, что лизинг считают новым рыночным продуктом. Они рассказывают о храмовых священниках-арендодателях, заключавших договоры с местными фермерами, т.е. идея разделения владения и собственности, и возможности извлекать выгоду из владения, известна с давнишних времен. Первая в мире зарегистрированная лизинговая компания - Birmingham Wagon Company была основана 20 марта 1855 года в Бирмингеме (Англия) - сдавала в лизинг на срок в 5-8 лет железнодорожные вагоны для перевозки угля и различных минеральных ресурсов. В 40-е годы XIX века в связи с развитием промышленности в Великобритании увеличением производства различных видов оборудования возросло и количество товаров, сдаваемых в лизинг. Они покупали вагоны для угля и сдавали их в аренду (лизинг) железнодорожным компаниям.По определению, данному в ФЗ «О лизинге», лизинг - совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга. Субъектами лизинга являются: лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга. На первый взгляд кажется, что лизинг схож с досрочным кредитованием, но хотя они и имеют общие черты, лизинг обладает рядом преимуществ. Содержание сложившегося в настоящее время в международной коммерческой практике понятия лизинга заключается в том, что одна коммерческая организация (лизингополучатель) обращается к другой коммерческой организации (лизингодателю) с просьбой (заявкой) приобрести выбранное первой организацией имущество у третьей коммерческой организации (продавца, поставщика), выбранной первой организацией, и передать такое имущество первой организации во временное владение и пользование (рис.1). Согласно.1 ст.665 ГК РФ «Договор финансовой аренды (лизинг) - это договор, в соответствии с которым арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование».Лизингодатель обязуется приобрести в собственность определенное лизингополучателем имущество у указанного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Субъектами (участниками) классического лизинга являются три основные стороны: лизингодатель, лизингополучатель и производитель (продавец) предмета лизинга. Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя. Он заключается между собственником имущества (лизингодателем) и пользователем (лизингополучателем) о предоставлении последнему во временное владение и пользование для предпринимательской деятельности объекта лизинга. Существенные условия договора лизинга: о предмете лизинга; о продавце предмета лизинга или о том, что выбор продавца осуществляет лизингодатель; о сроке лизинга; о цене (размере лизинговых платежей).1. сделка полностью финансируется лизингодателем (и/или кредитором) 2. не требуется единовременно оплачивать необходимое оборудование, что освобождает ликвидные средства лизингополучателя и увеличивает оборотный капитал для расширения производства снижаются потребности в собственном стартовом капитале 1. сделка обеспечивается (гарантируется) самим объектом лизинга 2. при банкротстве лизингополучателя объект лизинга возвращается собственнику 3. при неплатежах по лизингу лизингодатель может востребовать объект и продать его для погашения убытков повышение степени гарантированности сделки 2. возможно осуществление выплат в форме товаров и услуг, производимых на взятом в лизинг оборудовании гибкость системы платежей 1. ускоренная амортизация объекта лизинга, исходя из срока контракта 2. сн
План
Содержание
Введение 3
1. Лизинг: краткая история развития 5
2. Лизинг 8
2.1 Сущность и виды лизинга 8
2.2 Договор лизинга 12
Заключение 20
Список используемой литературы 22
Приложение 23
Введение
Одной из ключевых проблем социально-экономического развития современной России является восстановление и развитие экономического потенциала, способного обеспечить выпуск продукции и создание услуг производственного и потребительского назначения на уровне мировых стандартов, ориентированного при этом на деятельность в условиях современных рыночных отношений.
Одним из каналов поступления инвестиционных ресурсов для модернизации российской экономики мог бы стать лизинг. Особенно привлекателен он для мелкого и среднего бизнеса, где получить банковский кредит на приемлемых для себя условиях.
Лизинг - наиболее распространенный в международной коммерческой практике вид долгосрочной аренды, при которой арендодатель сохраняет право собственности на предмет лизинговой сделки, в то время как последний используется лизингополучателем в соответствии с целевыми установками.
В зарубежной практике лизинг как одна из форм привлечения на выгодных условиях инвестиционных ресурсов, используется довольно широко. В России же лизинговые сделки пока не получили широкого распространения. Доля лизинга в общем объеме инвестиций в российскую экономику составляет всего несколько процентов, тогда как в зарубежной практике доля внешнего лизинга составляет 20% суммарного объема лизинговых операций.
Несмотря на явные преимущества использования лизинговой формы привлечения инвестиционных ресурсов, перспективы ее развития в условиях России представляются очень скромными, поскольку имеются проблемы, связанные как с осуществлением внешнего лизинга, так и с особенностями российской деловой практики. Трудности, с которыми сталкиваются контрагенты по лизинговой сделке, находящиеся в разных странах, связаны с дополнительными рисками, в частности политическими и валютными.
Цель работ: дать понятие лизинга, раскрыть его сущность, а также особенности и условия заключения договора лизинга.
Вывод
Таким образом, лизинг - это вид финансовых услуг, связанных с кредитованием приобретения основных фондов. Лизингодатель обязуется приобрести в собственность определенное лизингополучателем имущество у указанного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. По сути, лизинг - это долгосрочная аренда имущества с последующим правом выкупа.
Субъектами (участниками) классического лизинга являются три основные стороны: лизингодатель, лизингополучатель и производитель (продавец) предмета лизинга.
Предметом лизинга являются любые непотребляемые вещи (предприятия, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и др. движимое и недвижимое имущество). Предметом лизинга не могут быть земельные участки и др. природные объекты. Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя.
Виды и формы лизинга разнообразны, два из них - финансовый и оперативный - являются основными в международной коммерческой практике. Критерии разграничения лизинга на вышеназванные виды - срок договора, объем обязанностей лизингодателя и степень окупаемости лизингового имущества.
Основным документом лизинговой сделки является договор лизинга. Он заключается между собственником имущества (лизингодателем) и пользователем (лизингополучателем) о предоставлении последнему во временное владение и пользование для предпринимательской деятельности объекта лизинга. В договоре должно быть отражено условие, согласно которому имущество приобретается для последующей передачи в лизинг.
Существенные условия договора лизинга: о предмете лизинга; о продавце предмета лизинга или о том, что выбор продавца осуществляет лизингодатель; о сроке лизинга; о цене (размере лизинговых платежей). В случае отсутствия данных условий в тексте договора, он будет считаться незаключенным.
Финансовую аренду (лизинг) регулируют ГК РФ, Закон «О финансовой аренде (лизинге)», а также многочисленные подзаконные акты.
Список литературы
финансовый лизинг договор кредитование
1. Гражданский кодекс (часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994. - №32. - Ст.3301 (ред. от 06.12.2011).
2. Федеральный закон РФ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 №164-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 1998. - №44. - Ст.5394 (ред. от 08.05.2010).
3. Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге (Оттава, 28.05.1988) // Собрание законодательства РФ. - 1999. - №32. - Ст.4040.
4. Внешнеэкономическая деятельность предприятия: Учебник для вузов / Л.Е.Стровский и др. - М.: ЮНИТИ, 1999. - 823 с.
5. Газман В.Д. Лизинг и факторинг: Учебное пособие / В.Д.Газман. - М.: ГУ ВШЭ, 2008. - 469 с.
6. Громов С.А. Обеспечительная функция права собственности лизингодателя на предмет лизинга // Меры обеспечения и меры ответственности в гражданском праве: Сб. ст. / С.А.Громов; отв. ред. М. А.Рожкова. - М.: Статут, 2010. - С. 248-292.
7. Доронина Н. Г. Договор лизинга. Банковское право РФ: Особ. часть: В 2 т. Т.2 / Н. Г.Доронина; отв. ред. Г.А.Тосунян. - М.: Юристъ, 2002. - С.438.
8. Митяков А.В. Лизинг как форма инвестиций / А.В.Митяков // Юрист. - 2003. - №4. - С.34-35.
9. Зубова Я.В. Основы внешнеэкономической деятельностью: Учебное пособие / Я.В.Зубова. - Ухта: УГТУ, 2008. - 80 с.
10. Соркин С.Л. Внешнеэкономическая деятельность предприятия: экономика и управление: учеб. пособие / С.Л.Соркин. - Минск: Соврем. шк„ 2006. - 283 с.