Подходы к решению проблемы эффективного управления финансами и ресурсами предприятия. Организация деятельности агентства недвижимости ООО "Согласие" в условиях рыночных отношений. Анализ эффективности действующей системы управления финансовым состоянием.
Аннотация к работе
Современные предприятия - сложные организационные системы, в которых взаимодействуют предприятие в ее функциональном смысле, формирующая и изменяющая структуру системы, и управление, воздействующее на процессы внутри организации понятия [35, с. Различные виды привлекаемых предприятием ресурсов, их применение и использование в производственно-хозяйственной деятельности определяют устойчивость функционирования системы финансовых ресурсов предприятия, и ее соответствие требованиям внешней среды. Разработка корпоративной системы управления финансами и ресурсами предприятия обеспечивает эффективное распределение и использование всех ресурсов: материальных, финансовых, трудовых ресурсов, земли и технологий и на этой основе - устойчивое положение на рынке в конкурентной среде. Разработка эффективной корпоративной системы управления финансами и ресурсами агентства недвижимости должна осуществляться на основе проведенных прогнозов развития рынков недвижимости, оценки потенциальных рисков, проведенного анализа финансово-хозяйственного состояния и эффективности управления, а также анализа сильных и слабых сторон агентства недвижимости. Предметом исследования выступает корпоративная система управления финансами и ресурсами предприятия в современных условиях развития рынка, а объектом исследования - организация, работающая на рынке недвижимости, - ООО «Согласие».При этом под системой планирования и управления предприятием подразумеваются, прежде всего, действия по планированию и управлению запасами (материалы, готовая продукция, вспомогательные и операционные материалы), производством (рабочая сила, оборудование) и денежными средствами, а также контроль за этой деятельностью посредством соответствующей информации. При этом система управления представляет собой единство двух подсистем: управляющей - субъекта управления - и управляемой - объекта управления, что позволяет сознательно воздействовать субъекту на объект для достижения определенной цели (Рис. Харрингтона [48] управляющая и управляемая подсистемы находятся в постоянном взаимодействии, в котором ведущее место принадлежит объекту управления, поскольку его содержание, структура и цель функционирования, происходящие в объекте изменения определяют содержание субъекта управления и его развитие, что находит выражение в совершенствовании форм и методов управления . Так как возможность организационного единства связана с долгосрочным воздействием субъекта на объект (организацию и ее ресурсы), то его направленность будет зависеть от эффективности соединения организационных ресурсов, и, в первую очередь, от финансовых ресурсов [35, с. Поэтому управлению финансами и построению корпоративной системы управления финансами необходимо уделять, по мнению большинства авторов в области исследования систем управления, наибольшее внимание.Финансовые отношения с другими предприятиями и организациями включают в себя отношения с поставщиками, потребителями (покупателями), транспортными и другими специализированными организациями, почтой, телеграфом, внешнеторговыми и другими организациями, таможней, предприятиями и фирмами иностранных государств. Самая большая по объему денежных платежей группа - это отношения между предприятиями, связанные с обслуживанием платежей за материально-технические ресурсы для осуществления производственной деятельности (сфера производства) и с реализацией готовой продукции (сфера обращения). Финансовые отношения внутри предприятия включают в себя отношения между его структурными подразделениями: филиалами, цехами, участками, отделами, бригадами, а также отношения с работниками. Отношения между подразделениями предприятия обусловлены обеспечением общего организационного и технологического единства на основе распределения средств, обслуживающих внутрипроизводственный оборот на предприятии по оплате работ и услуг, распределение прибыли, оборотных средств и др. Как правило, такие отношения возникают у государственных и муниципальных предприятий и у предприятий с частным капиталом, которые входят в состав различных объединений, а также предприятий с акционерной формой собственности, объединенных в крупные предприятия посредством системы участия.За счет прибыли выполняется также часть обязательств предприятия перед бюджетом, банками и другими предприятиями и организациями. По прибыли определяются уровень отдачи авансированных средств и доходность вложений в активы данного предприятия. В процессе формирования прибыли отражаются все стороны производственно-хозяйственной деятельности предприятия: уровень использования основных и оборотных средств (капитала), технологии, организации производства и труда. Она отражает присущее всем предприятиям, функционирующим в условиях рынка, как независимых товаропроизводителей, единство целей деятельности, единство показателей финансовых результатов деятельности, единство процессов формирования и распределения прибыли, единство системы налогообложения. Чтобы определить ожидаемый объем и интенсивность денежного оборота предприятия,
План
Содержание
Введение
Глава 1. Теоретико-методологические подходы к системе управления финансами и ресурсами предприятия
1.1 Характеристика основных подходов и современного состояния решения проблемы управления финансами и ресурсами предприятия
1.2 Методические подходы к решению проблемы эффективного управления финансами и ресурсами предприятия
1.3 Выбор инструментария проведения исследования корпоративной системы управления финансами и ресурсами предприятия
Глава 2. Анализ корпоративной системы управления финансами и ресурсами в ООО «Согласие»
2.1 Организация деятельности агентства недвижимости ООО «Согласие» в условиях рыночных отношений
2.2 Анализ эффективности действующей корпоративной системы управления финансами и ресурсами на предприятии
Глава 3. Совершенствование корпоративной системы управления финансами и ресурсами в ООО «Согласие»
3.1 Разработка проекта совершенствования корпоративной системы управления финансами и ресурсами предприятия
3.2 Расчет социально-экономической эффективности проекта совершенствования корпоративной системы управления финансами и ресурсами предприятия
Заключение
Библиографический список
Введение
Современные предприятия - сложные организационные системы, в которых взаимодействуют предприятие в ее функциональном смысле, формирующая и изменяющая структуру системы, и управление, воздействующее на процессы внутри организации понятия [35, с. 21].
Современные тенденции управления корпоративными финансами, вызванные общемировыми процессами глобализации, присущи сегодня и нашей стране. Вполне естественно, что российские компании, стремясь достойно ответить на вызовы времени, а также на требования усиливающейся конкуренции, активно осваивают наиболее эффективные способы обеспечения финансовой стабильности предприятий, привлечения капитала, управления рисками.
Различные виды привлекаемых предприятием ресурсов, их применение и использование в производственно-хозяйственной деятельности определяют устойчивость функционирования системы финансовых ресурсов предприятия, и ее соответствие требованиям внешней среды.
Агентства недвижимости, как и другие субъекты хозяйственных отношений, для обеспечения своей хозяйственной деятельности должны располагать определенными ресурсами. В современных условиях развития экономики проблема формирования и эффективного использования ресурсов имеет первостепенное значение. Это вызвано тем, что с развитием рынка недвижимости, ликвидацией монополии государства на риэлтерское дело, характер корпоративной системы ресурсов претерпевает существенные изменения.
Разработка корпоративной системы управления финансами и ресурсами предприятия обеспечивает эффективное распределение и использование всех ресурсов: материальных, финансовых, трудовых ресурсов, земли и технологий и на этой основе - устойчивое положение на рынке в конкурентной среде.
В этой связи, в первую очередь необходим переход от реактивной формы управления - принятие управленческих решений как реакции на текущие проблемы - к управлению на основе анализа и прогнозов.
Разработка эффективной корпоративной системы управления финансами и ресурсами агентства недвижимости должна осуществляться на основе проведенных прогнозов развития рынков недвижимости, оценки потенциальных рисков, проведенного анализа финансово-хозяйственного состояния и эффективности управления, а также анализа сильных и слабых сторон агентства недвижимости.
В современной российской экономической литературе, посвященной проблемам управления агентствами недвижимости, теоретические вопросы управления финансовыми и другими ресурсами стали предметом исследовательского интереса сравнительно недавно.
Это во многом явилось следствием сложившихся на российском рынке недвижимости правил игры, которые длительное время позволяли получать высокую, по западным стандартам, прибыль за счет факторов, не имеющих прямого отношения к оптимизации ограниченных ресурсов. Однако времена получения агентствами недвижимости «легкой» прибыли прошли, рынок риэлторских услуг стал высококонкурентным, поэтому на первый план вышли вопросы эффективного управления ресурсами предприятия.
Таким образом, тема дипломного проекта «Корпоративная система управления финансами и ресурсами предприятия» представляется актуальной.
Актуальность выбранной темы предопределила предмет и объект исследования дипломного проекта.
Предметом исследования выступает корпоративная система управления финансами и ресурсами предприятия в современных условиях развития рынка, а объектом исследования - организация, работающая на рынке недвижимости, - ООО «Согласие».
Целью дипломного проекта является изучение теоретических и практических вопросов функционирования корпоративной системы управления финансами и ресурсами предприятия в современных экономических условиях и определение наиболее эффективных путей совершенствования корпоративной системы управления финансами и ресурсами одним из субъектов предпринимательской деятельности на рынке недвижимости.
Реализация поставленной цели потребовала решения следующих задач: 1. Исследовать теоретические и методологические аспекты формирования корпоративной системы управления финансами и ресурсами;
2. Проанализировать корпоративную систему управления финансами и ресурсами на примере агентства недвижимости ООО «Согласие»;
3. Разработать проект совершенствования корпоративной системы управления финансами и ресурсами ООО «Согласие» для повышения эффективности сделок на рынке недвижимости.
Методологической базой исследования явились труды отечественных и зарубежных ученых, посвященные вопросам управления финансами и ресурсами предприятий, использовались различные источники: законодательная, научная, учебная, учебно-методическая литература, монографии, сборники статей, журнальные публикации.
Информационную базу исследования составили данные финансовой и статистической отчетности организации. Обладание информацией об управляемом объекте, представленной в аналитических показателях, способствует объективности принимаемых на этой основе управленческих решений.
В качестве инструментария использовались методы динамического и структурного анализа и синтеза.
Возможность исчисления аналитических показателей, денежный характер их измерения позволяет охарактеризовать систему финансовых ресурсов как вероятностную (стохастическую), поскольку знание подобных значений ее переменных в данный момент позволяет только предсказать вероятность их состояния в последующие моменты.
Взаимосвязь системы финансовых ресурсов с производственно-хозяйственной деятельностью позволила оценить эффективность осуществления последней и принять верные решения относительно регулирования происходящих в системе процессов.
Процедура анализа оптимально соответствует системному исследованию, ибо представляет собой в исходном понимании расчленение, разложение изучаемого объекта на отдельные составляющие части и элементы. Такими частями в дипломной работе выступали блоки анализа, а элементами - показатели этих блоков.
Процедура синтеза как соединение расчлененных элементов в целое представлена рейтинговой оценкой деятельности предприятия.
Для анализа и обработки данных применялась программа «Финанализ 3.0».
Структура работы построена таким образом, чтобы последовательность изложения материала органически соответствовала достижению цели и раскрытию темы исследования.
Во введении обоснована актуальность, определен объект и предмет, задачи исследования дипломного проекта.
В первой главе рассматриваются теоретические основы корпоративной системы управления финансами и ресурсами предприятия.
Во второй главе дана характеристика деятельности агентства недвижимости ООО «Согласие» на рынке риэлтерских услуг, его организационно-правовой формы и функциональных зависимостей. Проведена оценка показателей, характеризующих эффективность основной деятельности и финансового состояния объекта исследования, приводятся результаты анализа корпоративной системы управления финансами и ресурсами субъектом исследования, и оценивается ее эффективность.
В третьей главе предлагаются наиболее эффективные направления улучшения корпоративной системы управления финансами и ресурсами ООО «Согласие» и дана оценка экономической эффективности предложенных рекомендаций.
В заключении обобщены результаты исследования, даны выводы по результатам анализа и проектирования.
При написании работы использовались различные источники: учебная, учебно-методическая и научная литература, монографии, сборники статей, журнальные публикации, а также финансово-экономическая документация, бухгалтерская и внутренняя статистическая отчетность исследуемого предприятия.
Дипломный проект состоит из введения, трех глав, заключения, библиографического списка, приложений.
1. Теоретико-методологические подходы к системе управления финансами и ресурсами предприятия