Факторы, определяющие стоимость недвижимости. Основные градостроительные принципы. Классификация недвижимости согласно гражданскому законодательству. Географический принцип определения местоположения. Циклы развития среды местоположения недвижимости.
Аннотация к работе
Земельный участок представляет собой земли, отделенные на местности (в натуре) от иных земель при помощи границ. Эти объекты признаются недвижимостью до тех пор, пока они связаны с землей. Воздушные суда как имущество гражданской и экспериментальной авиации могут находиться в государственной и муниципальной собственности, собственности юридических лиц; воздушные суда как имущество государственной авиации - только в федеральной собственности, за исключением имущества авиации ОВД, которое может находиться в собственности субъектов Российской Федерации. Суда в Российской Федерации могут находиться в собственности: - граждан и юридических лиц; По степени специализации - специализированная (в силу своего специального характера редко, если вообще сдается в аренду третьим лицам или продается на открытом рынке для продолжения ее существующего использования, кроме случаев, когда она реализуется как часть ее использующего бизнеса): нефтеперерабатывающие и химические заводы, электростанции; музеи, библиотеки и подобные им помещения, принадлежащие общественному сектору; - неспециализированная - вся другая недвижимость, на которую существует всеобщий спрос на открытом рынке для инвестирования, использования в существующих или аналогичных целях.
Список литературы
1. Авдокушин Е.Ф. Экономика недвижимости. -М.:2000.
2. Оценка стоимости недвижимости. Под ред. Колесова В.П., Осьмовой М.Н.- М.: Флинта, 2002.
3. Портер М. Экономика недвижимости. - М.: ИНФРА, 2003.
4. Рогов С. М. Экономика недвижимости М.: Экономика. -2003.
5. Состояние и перспективы развития рынка недвижимости //БИКИ.- 2002.
6. Стрыгин А.В. Экономика недвижимости.- М.: Экзамен, 2003.
7. Шевлягина Е. А. Оценка недвижимости в соответствии с международными стандартами. // М.: Экономика. -2003.