Классификация недвижимого имущества: коммерческая недвижимость, личная жилая собственность, предназначенная для продажи как товар с целью получения прибыли застройщиками и дилерами, объекты инвестиций. Сущность доходного подхода к оценке недвижимости.
Аннотация к работе
Торгово-экономический институт Федеральное Государственное автономное образовательное учреждение высшего профессионального образования «сибирский федеральный университет» Факультет экономики и управления Кафедра экономики торговли Контрольная работа по дисциплине «Экономика недвижимости» Выполнил студент 5 курса специальности 060800 «Экономика и управление на предприятиях торговли и общественного питания» заочной (ускоренной) формы обучения группа ЭКМ 10-12 Юревич М.О. КРАСНОЯРСК 2013 Вопрос 1. Классификация объектов недвижимости Классификация - это распределение множества объектов недвижимости на их подмножества по сходству или различию в соответствии с избранными признаками и методами. Категория Б - недвижимость для инвестирования капитала с целью получения дохода. 3. 1 - Признаки классификации недвижимости по уровням управления Народнохозяйственный Региональный Локальный (микроуровень) форма собственности· целевое назначение· воспроизводимость в натуральной форме отраслевая принадлежность территориальное размещение функциональное назначение потребление свойств (удобств) предмета товар источник дохода Наиболее распространена общая классификация недвижимого имущества с точки зрения его налогообложения независимо от физической природы объектов. Земли в Российской Федерации делятся на следующие категории: земли населенных пунктов (земли городов, рабочих, курортных и дачных поселков, сельских населенных пунктов); сельскохозяйственные земли (пашни, сенокосы и пастбища, многолетние насаждения, целина); земли промышленности, транспорта, связи, информатики, обороны и иного назначения; земли природоохранного, природозаповедного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса.