Понятие кадастра недвижимости. Поправки в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости". Кадастровые работы при образовании земельных участков на примере земельного участка, расположенного в Кушнаренковском районе Республики Башкортостан.
Аннотация к работе
Государственный кадастр недвижимости представляет собой систематизированный свод сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий [1]. Основными сведениями объекта недвижимости являются его характеристики, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, определяющие и изменяющиеся в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений. С января 2018 года государственными органами на законодательном уровне устанавливается запрет на распоряжение земельными участками, в отношении которых не было проведено межевание (то есть, если в кадастре отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка). Для этого может потребоваться большое количество дополнительных документов, а в ряде случаев и их может оказаться недостаточно: тот факт, поставлен ли земельный участок на кадастровый учет, может иметь, таким образом, определяющее значение. Рассмотрим ситуации раздела частных земель (участков в собственности физических и юридических лиц) и выдела земельной доли (долей) из участков, находящихся в совместной или общедолевой собственности: · участков, расположенных на землях населенных пунктов (ИЖС, ЛПХ, дачных участков, участков для огородничества, для гаражей и участков всех других видов использования), · дачных, садовых участков, участков для огородничества, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения.
Список литературы
кадастр земельный недвижимость
1. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (с изменениями и дополнениями) // [Электронный ресурс] Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/57407603/#ixzz56XJAB093.
2. Распоряжение Правительства РФ от 1 декабря 2012 г. N 2236-р О плане мероприятий ("дорожная карта") "Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями) // [Электронный ресурс] Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/70274800/#ixzz56Xqfp1Mi.