Перечень случаев изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Объекты государственного и муниципального значения. Составляющие выкупной цены земельного участка. Компенсация стоимости участка, условия принудительного изъятия.
Аннотация к работе
· при указании на необходимость изъятия в законе РФ или в законе субъекта РФ в отношении земель, находящихся в собственности субъекта РФ или муниципального образования на его территории. Собственник земельного участка должен быть не позднее, чем за год до предстоящего изъятия земельного участка письменно уведомлен об этом органом, принявшим решение об изъятии. Принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда. Если по соглашению с собственником ему предоставляется другой земельный участок, его стоимость засчитывается в выкупную цену. Если земельный участок и недвижимость на нем принадлежат разным лицам, стоимость строений компенсируется их собственнику, а в выкупную цену участка включаются стоимость самого участка и причиненные его собственнику убытки в полном объеме, включая упущенную выгоду (например, при досрочном прекращении обязательств перед третьими лицами).