Обеспечение доступности ипотечных займов в Казахстане. Порядок оформления ипотеки на покупку жилья, условия банков при выдаче займа. Факторы, влияющие на выбор объекта: ликвидность, правоустанавливающие документы. Ипотечный договор, штрафные санкции.
Аннотация к работе
Заем с первоначальным взносом до 30% выдают 12 банков. Льготную ипотеку в рамках госпрограммы «Нурлы жер» выдают 4 банка второго уровня: Центр Кредит, АТФ Банк, Сбербанк и Банк ВТБ. Так как ипотека выдается на длительное время, заемщик должен быть готов из месяца в месяц отчислять определенную сумму своего дохода банку. Например, если семья купит квартиру стоимостью 20 млн. тенге в ипотеку по ставке 15,1% при наличии первоначального взноса 30% на 15 лет, то выплачивать ежемесячно придется примерно по 197 000 тенге. Принято считать, что ежемесячный платеж по ипотеке не должен превышать 35% от суммы общего дохода семьи, то есть при платеже 197 000, вы должны получать порядка 563 000 тенге.