Понятие и особенности ипотечного кредита. Классификация по способу рефинансирования. Нормативно-правовая база ипотечного кредитования в Российской Федерации. Характеристика программ Сбербанка. Сводный расчетный баланс усредненных капиталов банка.
Аннотация к работе
Это означает, что в случае неисполнения заемщиком обязательств осуществляется обращение взыскания на жилье с последующей его реализацией, чтобы погасить задолженность заемщика по кредиту перед кредитором. По виду заемщиков (как субъектов кредитования): кредиты, предоставляемые застройщикам и строителям; кредиты, предоставляемые непосредственно будущему владельцу жилья; сотрудникам банков; сотрудникам фирм - клиентов банка; клиентам риэлтерских фирм; лицам, проживающим в данном регионе; всем желающим. Кредит с переменными выплатами делится также на ипотеку с «шаровым» платежом, с фиксированными выплатами суммы долга, ипотеку с нарастающими платежами. Дифференцированные платежи по кредиту - ежемесячные платежи по кредиту, состоящие из фиксированной суммы основного долга и начисленных на день внесения платежа процентов по кредиту. Ежемесячные платежи по кредиту, равные в течение всего срока погашения кредита и включающие в себя начисленные проценты по кредиту и платеж по основному долгу.
Список литературы
ипотечный рефинансирование сбербанк кредит
1. Гражданский процессуальный кодекс РФ
2. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства. - 30. - 1997. - С. 236 - 247.
3. Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Собрание законодательства. - №29. - 1998. - С. 129 - 139.
4. Федеральный закон «Об оценочной деятельности». // Собрание законодательства. - №31. - 1998. - С. 221 - 232
5. Багаев А.Н., Багаева М.В. Как приобрести жилье в кредит по ипотечным программам? // А.Н. Багаев, М.В. Багаева. - Ростов н/Д: Феникс, 2006. - 160 с. - (Качество жизни).
6. Бабкин С.А. Возникновение ипотеки силу закона. // Нотариус. - 2008. - №1. - С. 5 - 8.
7. Бабкин С.А. Про ипотеку. // Взгляд. - 2009. - №12. - С. 25 - 31.
8. Ваксман С.А., Воробьева О.Е. Ипотечное кредитование и его участники на рынке жилья США. - Екатеринбург: Урал. Гос. Экон. Ун-т, 1998.-97 с.
9. Гойхер О.Л., Закирова М.И. Текущее состояние ипотечного кредитования в России // Экономика региона. - 2007. - №18. - С. 9 - 21.
10. Глазкова О.А., Пути и проблемы развития кредитования / О.А. Глазкова // Банковское кредитование. - 2008. - №4. - С. 2 - 10.
11. Деньги, кредит, банки // Под общей редакцией проф. Г.И. Кравцовой. Учебное пособие. - МИНСК БГЭУ, 2010.
12. Иванов В.В. Информация о товаре «ипотечное кредитование» // В.В. Иванов. - М.: Маркетинг, 2000. - 131 с.
13. Филлипова Е.С. Ипотечное жилищное кредитование в условиях реформы законодательства в России: [Электронный ресурс] // Е.С. Филлипова. - М.: Статус, 2009. - 328 с.
14. Хрулева З.В. Земельно-имущественные отношения и ипотека [Электронный ресурс] // З.В. Хрулева. - М.: Эксмо, 2008. - 298 с.