Основы функционирования ипотечного кредита с учетом единства целей и задач бюджета и кредита как экономических категорий. Фондовый рынок и его место в системе ипотечного кредитования. Роль банков в региональной системе ипотечного жилищного кредитования.
Аннотация к работе
Осуществляемые в настоящее время в Российской Федерации системные преобразования экономики, в частности формирование институтов ипотечного кредитования и рынка жилья как основы его развития, объективно обусловлены и закономерны. В связи с этим актуальной научной проблемой является исследование места ипотечного кредита в системе финансово-кредитных отношений, меняющихся под влиянием рыночных методов хозяйствования, которые отражают диалектику финансовых и кредитных отношений в финансовой системе государства и составляют объективную основу его развития. Последствия кризиса ипотечного кредитования в США привели к развитию понижательной тенденции ипотечного кредитования в России. Исследование проведено по специальности 08.00.10 "Финансы, денежное обращение и кредит" Паспорта специальностей ВАК в рамках разделов 1.1 "Современные теории финансов и их использование в практике деятельности государства, корпораций, домашних хозяйств", 1.5 "Институциональные аспекты финансовой системы", 9.3 "Эволюция кредитных отношений, закономерности и современные тенденции их развития, взаимодействие кредита с денежным оборотом, финансами, финансовым рынком, усиление влияние кредита на производство и реализацию общественного продукта", 9.4 "Расширение инфраструктуры кредитных отношений, современных кредитных инструментов, форм и методов кредитования", 9.9 "Проблемы обеспечения сбалансированной банковской политики в области инвестиций, кредитования и формирования банковских пассивов по всему вектору источников и резервов", 9.16 "Новые банковские продукты: виды, технологии создания, способы внедрения". Выявленная в процессе исследования общность функций экономических категорий "финансы" и "кредит", направленных на эффективное формирование и использование финансовых ресурсов, дает возможность классифицировать кредит в качестве самостоятельного звена финансов и финансовой системы, а также научно обосновать необходимость комплексного использования финансово-кредитных инструментов в ипотечном кредитовании.Изучение содержания финансово-кредитных отношений начинается с анализа дефиниций категорий "финансы" и "кредит", рассматривается эволюция их функционирования. В то же время в диссертации рассматривается и другая сторона ипотечного кредита: значительная зависимость объемов формирования ресурсной базы ипотечного кредита и сбережений населения (как условия получения кредита) от участия в этих процессах государственных финансовых ресурсов. Проведенное исследование позволило автору сделать вывод, что основой развития ипотечного кредита выступает единство финансово-кредитных отношений, носящих в условиях рыночной экономики объективный характер и обеспечивающих использование совокупности финансово-кредитных инструментов в целях решения жилищных проблем населения. функционирование ипотечного кредита основывается на теоретических постулатах его природы, сущности и общественного назначения. Разделяя категориальный подход, рассматриваемый в научных трудах, автор считает, что потенциал категории кредита в целом и ипотечного кредита в частности проявляется посредством категории "кредитование". В связи с этим в диссертации представлено авторское определение указанной категории: кредитование - это совокупность экономических, организационных и правовых отношений, складывающихся на основе объективного движения ссужаемой стоимости в целях ее эффективного использования как заемщиком, так и кредитором.
План
2. Основное содержание работы
Список литературы
Монографии
1. Савинова, В.А. Ипотечное кредитование и его развитие в Самарской области [Текст] / В.А. Савинова; ГОУ ВПО "РЭА им. Плеханова". - М., 2008. - 158 с. - 11,8 печ. л.
2. Савинова, В.А. Ипотечное кредитование как основа решения жилищных проблем населения [Текст] / В.А. Савинова. - Спб.: Изд-во Спб ГУЭФ, 2008 - 150 с. - 10,5 печ. л.
Статьи в изданиях, определенных ВАК России для публикации результатов научных исследований
3. Савинова, В.А. Влияние налогов на формирование финансовых результатов деятельности предприятий [Текст] / В.А. Савинова // Вестн. Самар. гос. экон. акад. - Самара, 2003. - № 3 (12). - С. 150-155. - 0,5 печ. л.
4. Савинова, В.А. Предпосылки и особенности развития ипотечного кредитования в России в современных условиях [Текст] / В.А. Савинова // Вестн. Самар. гос. экон. ун-та. - Самара, 2006. - № 2 (20) - С. 168-175. - 0,6 печ. л.
5. Савинова, В.А. Генезис становления законодательной базы ипотеки и ее роль в развитии ипотечного кредитования [Текст] / В.А. Савинова // Экон. науки. - 2007. № 9 (34). - С. 271-275. - 0,75 печ. л.
6. Савинова, В.А. Формирование банковских ресурсов и их роль в ипотечном кредитовании [Текст] / В.А. Савинова // Вестн. Самар. гос. экон. ун-та. - Самара, 2007. - № 11 (37). - С. 100-106. - 0,9 печ. л.
7. Савинова, В.А. Зарубежный опыт рефинансирования ипотечных кредитов [Текст] / В.А. Савинова // Экон. науки. - 2008. - № 1 (38). - С. 325-328. - 0,7 печ. л.
8. Савинова, В.А. Рефинансирование ипотечных кредитов в России и перспективы его развития [Текст] / В.А. Савинова // Экон. науки. - 2008. - № 2 (39). - С. 34-337. - 0,7 печ. л.
9. Савинова, В.А. Формирование банковских ресурсов [Текст] / В.А. Савинова// Вестн. Рос. экон. акад. им. Г.В. Плеханова. - 2008. - № 2 (20). - С. 87-95. - 0,7 печ. л.
10. Савинова, В.А. Роль коммерческих банков в региональной системе ипотечного жилищного кредитования [Текст] / В.А. Савинова // Вестн. Самар. гос. экон. ун-та. - Самара, 2008. - № 4 (42). - С. 103-109. - 0,9 печ. л.
11. Савинова, В.А. Оценка тенденций развития ипотечного кредитования в регионах России (на материалах Самарской области) [Текст] / В.А. Савинова // Рос. предпринимательство. - 2008. - № 5. - С. 161-165. - 0,4 печ. л.
12. Савинова, В.А. Мотивация поведения коммерческих банков на конкурентном рынке ипотечного жилищного кредитования [Текст] / В.А. Савинова //Экон. науки. - 2008. - № 6 (43). - С. 333-336. - 0,7 печ. л.
13. Савинова, В.А. Коммерческие банки на рынке ипотечного жилищного кредитования [Текст] / В.А. Савинова // Рос. предпринимательство. - 2008. - № 10. - С. 108-111. - 0,4 печ. л.
14. Савинова, В.А. Стройсберкассы как субъект кредитных отношений [Текст] /В.А. Савинова // Вестн. Самар. гос. экон. ун-та. - 2008. - № 12. - С. 100-109. - 0,6 печ. л.
15. Савинова, В.А. Предпосылки и условия развития ипотечного кредитования в регионах России [Текст] / В.А. Савинова // Вестн. ун-та. - М.: ГОУ ВПО "Государственный университет управления", 2008. - № 4 (14). - С. 222-226. - 0,75 печ. л.
16. Савинова, В.А. Закладная и ее роль в развитии ипотечного кредитования [Текст] / В.А. Савинова // Экон. науки. - 2008. - № 11(48). - С. 314-317. - 0,5 печ. л.
17. Савинова, В.А. Методологические подходы к определению сущности ипотечного кредита [Текст] / В.А. Савинова // Финансы и кредит. - 2008. - № 46. - С. 31-37. - 0,9 печ. л.
18. Савинова, В.А. Региональные аспекты ипотечного кредитования: теория и практика // Финансы и кредит. - 2008. - № 47. - С. 32-38. - 0,85 печ. л.
Публикации в других изданиях
19. Савинова, В.А. Зарубежный опыт государственного регулирования кредитным обеспечением промышленности [Текст] / В.А. Савинова. - СПБ.: Изд-во СПБ ГУЭФ, 1998. - 19 с. - 1,2 печ. л.
20. Савинова, В.А. Особенности управления кредитным обеспечением предприятий промышленности [Текст] / В.А. Савинова. - СПБ.: Изд-во СПБ ГУЭФ, 1999. - 23 с. - 1,4 печ. л.
21. Савинова, В.А. Финансово-кредитная и налоговая самостоятельность и самодостаточность экономики как составляющие ее развития. [Текст] / В.А. Савинова. - СПБ.: Изд-во СПБ ГУЭФ, 1999. - 20 с. - 1,2 печ. л.
22. Савинова, В.А. Финансовые услуги как фактор стимулирования сбыта продукции [Текст] / В.А. Савинова // Маркетинг на российском рынке товаров и услуг: межвуз. сб. науч. тр. - Самара: Изд-во Самар. гос. экон. акад., 2000. - С. 104-111. - 0,5 печ. л.
23. Савинова, В.А. Основные направления развития системы ипотечного кредитования [Текст] / В.А. Савинова. - СПБ.: Изд-во СПБ ГУЭФ, 2000. - 18 с. - 1,1 печ. л.
24. Савинова, В.А. Роль коммерческих банков в развитии реального сектора экономики [Текст] / В.А. Савинова // Вестн. Самар. гос. экон. ун-та. - 2001. - № 1 (15). - С. 27-31. 0,4 печ. л.
25. Савинова, В.А. Сущность, принципы и предпосылки создания системы ипотечного кредитования [Текст] / В.А. Савинова. - СПБ.: Изд-во СПБ ГУЭФ. - 2001. - 19 с. - 1,2 печ. л.
26. Савинова, В.А. Проблемы развития потребительского кредитования коммерческими банками [Текст] / В.А. Савинова / Финансово-кредитные методы развития рыночных отношений: сб. науч. тр. - Самара: Изд-во Самар. гос. экон. акад., 2001. - С. 121-127 - 0,45 печ. л.
27. Савинова, В.А. Финансовые проблемы инвестиционной активности хозяйствующих субъектов [Текст] / В.А. Савинова // Традиции, инновации, инвестиции современной рыночной экономики: междунар. науч.-практ. конф./ Акад. упарвления "ТИСБИ". - Казань, 2004. - С. 131-136. - 0,5 печ. л.
28. Савинова, В.А. Развитие ипотеки в России: уроки истории [Текст] / В.А. Савинова // Изв. Самар. науч. центра Рос. акад. наук. - Спец. вып."Актуальные проблемы экономики и права". - 2005. - Дек. - С. 163-172. - 1,25 печ. л.
29. Савинова, В.А. Финансовые механизмы решения социальных проблем предприятий [Текст] / В.А. Савинова // Проблемы совершенствования организации производства и управления промышленными предприятиями: межвуз. сб. науч. тр. - Самара: Изд-во Самар. гос. экон. ун-та, 2006. - Вып. 2. - С. 114-120. - 0,5 печ. л.
30. Савинова, В.А. Перспективы развития ипотечного кредитования коммерческими банками [Текст] / В.А. Савинова // Наука. Творчество: междунар. науч. конф. Т. 2. / Самар. муницип. ин-т Наяновой. - Самара: ООО "ИПК "Содружество", 2007. - С. 104-107. - 0,3 печ. л.
31. Савинова, В.А. Проблемы развития ипотечного кредитования в России и пути их решения [Текст] / В.А. Савинова // Проблемы развития предприятий: Теория и практика: материалы 6-й междунар. науч.-практ. конф. Ч. 1. - Самара: Изд-во Самар. гос. экон. ун-та, 2007. - С. 75-78. - 0,3 печ. л.
32. Савинова, В.А. Ипотечное кредитование коммерческой недвижимости как фактор развития малого предпринимательства и экономического роста в России [Текст] / В.А. Савинова, П.Д. Семиков // Проблемы развития предприятий: Теория и практика: материалы 6-й Междунар. науч.-практ. конф. Ч. 2. - Самара: Изд-во Самар. гос. экон. ун-та, 2007. - С. 156-160. - 0,6 /0,4 печ. л.
33. Савинова, В.А. Роль фондового рынка в развитии ипотечного кредитования [Текст] / В.А. Савинова // Финансовые проблемы РФ и пути их решения: теория и практика: тр. 9-й Междунар. практ. конф. - СПБ.: Изд-во Политех. ун-та, 2008. - С. 166-168. - 0,25 печ. л.
34. Савинова, В.А. Маркетинг в деятельности коммерческих банков на рынке ипотечного кредитования [Текст] / В.А. Савинова // Опыт и проблемы маркетинговой деятельности в российском предпринимательстве: сб. ст. IX Всерос. науч.-практ. конф. - Пенза: РИО ПГСХА, 2008. - С. 160-164. - 0,5 печ. л.
35. Савинова, В.А. Кредитование экономики как основное направление деятельности коммерческого банка [Текст] / В.А. Савинова // Проблемы совершенствования организации производства и управления промышленными предприятиями: межвуз. сб. науч. тр. - Самара: Изд-во Самар. гос. экон. ун-та, 2008. - Вып. 1. - С. 57-68. - 1,25 печ. л.
36. Савинова, В.А. Региональные особенности развития системы ипотечного кредитования [Текст] / В.А. Савинова // Особенности роста и развития региональных социально-экономических систем: сб. ст. IV Всерос. науч.-практ. конф. - Пенза: РИО ПГСХА, 2008. - С. 73-75, - 0,25 печ. л.
37. Савинова, В.А. Ипотечный кризис США и его влияние на развитие ипотечного кредитования в России [Текст] / В.А. Савинова // Финансы, денежное обращение и кредит: сб. науч. тр. - Екатеринбург: Изд-во Ур ГЭУ, 2008. - Вып. 24. - С. 125-132 - 0,5 печ. л.
38. Савинова, В.А. Ипотека в системе исполнения обязательств по возврату кредита [Текст] / В.А. Савинова // Вопр. экономики и права. - 2008. - № 1. - С. 58-62. - 0,6 печ. л.
39. Савинова, В.А. Коммерческие банки как субъекты ипотечных кредитных отношений [Текст] / В.А. Савинова // Вестн. Хабаров. гос. ун-та экономики и права. - Хабаровск, 2008. - № 3 (37). - С. 32-35. - 0,5 печ. л.
40. Савинова, В.А. Залоговое обеспечение кредита как основополагающий фактор его получения в коммерческом банке [Текст] / В.А. Савинова // Проблемы совершенствования организации производства и управления промышленными предприятиями: межвуз. сб. науч. тр. - Самара: Изд-во Самар. гос. экон. ун-та, 2008. - Вып. 2. - С. 72-86. - 1,2 печ. л.
41. Савинова, В.А. Фондовый рынок и его место в системе ипотечного кредитования [Текст] / В.А. Савинова // Современное состояние и перспективы развития экономики России: сб. ст. VI Всерос. науч.-практ. конф. - Пенза: РИО Приволж. Дом знаний, 2008. - С. 144-148. - 0,5 печ. л.
42. Савинова, В.А. Роль государства в развитии ипотечного кредитования на современном этапе [Текст] / В.А. Савинова // Проблемы управления экономикой в трансформируемом обществе: материалы V Междунар. науч.-практ. конф. - Пенза: Приволж. Дом знаний. - 2008. - С. 144-149. - 0,3 печ. л.