Сущность и основные понятия ипотечного кредитования, его основные (заемщик, банк и др.) и второстепенные (нотариус, риэлтерские компании и др.) объекты. Отличительные особенности ипотечного кредита, основные стандарты и требования к жилищным кредитам.
Аннотация к работе
Термин «ипотека» впервые появился в Греции в начале VI в. до н.э (его ввел архонт Солон) и был связан с обеспечением ответственности должника перед кредитором определенными земельными владениями. Понятие залог относилось только к недвижимому имуществу, в связи с чем ипотека (залог недвижимости) существовала в следующих видах: с государством (казенная ипотека); между частными лицами (частная ипотека); по займам в кредитных учреждениях (банковская ипотека). Ипотечный кредит - кредит, в обеспечение которого используется ипотека. Кредитор - уполномоченная кредитная организация, предоставляющая кредит заемщику. Ипотека в силу договора - право на получение удовлетворения денежных требований кредитора (Залогодержателя) к должнику (Заемщику) из стоимости заложенного недвижимого имущества, возникающее на основании оформленного договора об ипотеке.
Список литературы
Банковское законодательство : учеб. / под ред. Е. Ф. Жукова. - М.: Вузовский учебник, 2007.
Владимирова. М. П. Деньги, кредит, банки : учеб. пособие / М. П. Владимирова. - 3-е изд., перераб. и доп. - М. : КНОРУС, 2007.
Галицкая, С. В. Деньги, кредит, финансы : учеб. / С. В. Галицкая. - М.: Эксмо, 2009.
Деньги, кредит, банки : учеб. / под ред. Г. Н. Белоглазовой. - М.: Высшее образование, 2008.
Деньги, кредит, банки. Экспресс-курс : учеб. пособие / под ред. О. И. Лаврушина. - 3-е изд., перераб. и доп. - М. : КНОРУС, 2009.
Климович, В. П. Финансы, денежное обращение и кредит: учеб. / В. П. Климович. - 3-е изд., перераб. и доп. - М.: ИД «ФОРУМ»: ИНФРА-М, 2008.
Селищев, А. С. Деньги. Кредит. Банки / А. С. Селищев. - СПБ.: Питер, 2007.
Тютюнник, А. В. Банковское дело / А. В. Тютюнник, А. В. Турбанов. - М.: Финансы и статистика, 2006.