Понятие и значение ипотечного кредитования. Правовое регулирование активных банковских операций. Документальное оформление ипотечных кредитов. Характеристика долгосрочных финансовых программ для приобретения жилья, действующих в Пензенской области.
Аннотация к работе
Также Закон об ипотеке содержит нормы об общих и частных правилах заключения договора об ипотеке, являющегося гражданско-правовым обязательством, на основе которого возникает ипотека (залог недвижимости), служащая обеспечением по какому-либо обязательству (Гл. Главой III "Закладная" Закона об ипотеке была введена в оборот новая именная ценная бумага - закладная, удостоверяющая права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке. VI "Переход прав на имущество, заложенное по договору об ипотеке, к другим лицам и обременение этого имущества правами других лиц" конкретизированы применительно к ипотеке общие правила о перемене лиц в обязательстве, а также содержатся нормы о регулировании отношений в случае обременения предмета ипотеки правами третьих лиц. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и которые представляют собой именные ценные бумаги, удостоверяющие следующие права их законного владельца: право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без представления других доказательств существования этого обязательства; право залога на имущество, обремененное ипотекой. Также изменения в Законе об ипотеке повлекли за собой следующие меры, направленные на совершенствование регулирования ипотеки: • ипотека распространяется на все улучшения предмета ипотеки, если иное не предусмотрено договором или Законом об ипотеке (п. бет.