Основные тенденции и перспективы развития системы ипотечного кредитования в России. Анализ ключевых показателей рынка за последние несколько лет. Рассмотрение ипотечных программ с самыми выгодными условиями. Итоги рынков жилья, жилищного строительства.
Аннотация к работе
Ипотека и ипотечное кредитование - основной механизм, который делает жилье доступным во многих странах мира. Система оценки заемщика одинакова для многих банков и не меняется годами, говорят банкиры. Чем ниже процентные ставки - тем меньше вероятность невозврата кредитов и, следовательно, тем меньше банк придирается к заемщикам. Банки с существенной долей государственного участия (Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк), по данным исследования Est-a-Tet, используют более гибкую систему оценки дохода и нередко одобряют заемщикам максимально возможную сумму кредита, при которой на ежемесячные выплаты по ипотеке может уходить порядка 70% от общей суммы дохода. По данным таблицы 1, которые были взяты из официального сайта Банка России, мы видим, что за анализируемый период, а именно за 2013-2016 года, больше всего было предоставлено кредитов в 2014 году, количество составило 1012,06 тыс. кредитов при средневзвешенной ставке по выданным с начала года кредитам 12,45%, объем кредитов составил в этом году 1,75 трлн. руб.