Маркетинговый анализ рынка недвижимости. Обоснование эффективности инвестиций в строительство многофункционального жилого комплекса. Разработка архитектурно–строительных решений. Определение коэффициента дисконтирования. Составление финансового плана.
Аннотация к работе
Инвестирование в недвижимость в любые времена было надежным средством сохранения и увеличения сбережений, так как недвижимое имущество и жилого, и коммерческого назначения в крупных городах пользуется постоянным спросом и дорожает год от года. На сегодняшний день, динамично развивающийся рынок недвижимости Краснодара занимает почетное третье место следом за Москвой и Санкт-Петербургом. Столь высокая перспектива его развития обусловлена большой территорией - 840 кв. км, ежегодным стабильным приростом населения города и его безусловной инвестиционной привлекательностью. По последним статистическим данным в Краснодаре проживает 786 тыс. жителей со средним заработком около 18 000 рублей, который считается одним из самых высоких по российским меркам. Именно поэтому в Краснодаре традиционно высокий платежеспособный спрос на жилье. В данной выпускной квалификационной работе рассматривается инициатива строительства объекта «Многоэтажные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой по ул