Жилищная система как элемент социальной инфраструктуры: приоритеты, структура, принципы. Разработка концепции инвестиционно-инновационного развития жилищной системы региона. Развитие концептуальных положений экологического домостроения и реконструкции.
Аннотация к работе
Жилищная система, являясь социально-значимой частью регионального хозяйства и его социальной инфраструктуры, также испытывает ряд существенных трудностей и ограничений своего развития: слабая мотивация частных инвесторов в воспроизводстве жилищного фонда; дисбаланс структуры спроса и предложения на рынке жилищных услуг; низкая инновационная активность экономических субъектов; неэкологичность жилой среды; диспропорции качества строительства и качества обслуживания жилых зданий и др. Вышеперечисленные проблемы делают невозможным инвестиционно-инновационное воспроизводство жилищной системы, что ограничивает экономические возможности для улучшения качества жизни и снижения деструктивного воздействия на здоровье социума и окружающую природную среду. Однако в российской науке не сложилось целостного концептуального представления о жилищной системе, факторах ее формирования и развития, эффектах функционирования, комплементарных другим элементам региональной социальной инфраструктуры. Масштабы и серьезность перечисленных проблем актуализировали необходимость разработки концептуально-теоретических и методико-прикладных основ инвестиционно-инновационного развития жилищной системы в региональной социальной инфраструктуре в контексте методологии системного, эволюционного, институционального и синергетического анализа. Предлагаемая в диссертации концепция может внести вклад в развитие методологии формирования направлений и оценки уровня инвестиционно-инновационного развития жилищной системы как элемента региональной социальной инфраструктуры.1.1 Сущность и роль социальной инфраструктуры как ключевого индикатора технологического уклада общества2.1 Методологические положения формирования инвестиционно-инновационного вектора развития жилищной системы региона.1 Разработка концепции инвестиционно-инновационного развития жилищной системы региона4.1 Кластеризация и кооперирование экономических субъектов жилищной системы регионаПервая группа проблем, рассматриваемых в диссертации, связана с теоретическими основами инвестиционно-инновационного развития элементов региональной социальной инфраструктуры, определением сущности и роли социальной инфраструктуры, значимости регионального уровня ее функционирования, инвестиционно-инновационных факторов развития. На основе системного подхода выделены в социальной инфраструктуре вертикальный (мега-, макро-, мезо-, микро-и наноуровни) и горизонтальный (медицинская, жилищная, образовательная, рекреационная, транспортная и бытовая системы) уровни, что позволяет определить состав ее элементов, оценить эффективность их функционирования и сформировать адекватные инструменты регулирования. Например, в 2005 и 2006 гг. ввод в действие жилых домов в Ростовской области составил соответственно 1185,9 и 1388,0 тыс. м2, Астраханской - 648,3 и 669,0, Волгоградской - 514,8 и 638,0 тыс. м2; образовательных учреждений в Ростовской области - 1032 и 750 уч. мест, Астраханской - 282 уч. мест (в 2006 г. не было), Волгоградской - 162 уч. мест (не было в 2005 г.); дошкольных учреждений только в 2005 г. в Ростовской области - 90 мест, в других регионах Южного федерального округа не наблюдался; больничных учреждений в Ростовской области - 206 и 51 коек, Астраханской - 60 и 222; Волгоградской - 240 коек (в 2006 г. не было ввода) и др. Развитие региональных социальных инфраструктур должно быть относительно равномерным, поскольку асимметрия макропространства оказывает значительное воздействие на структуру и эффективность экономики, социальную политику, стратегию и тактику институциональных преобразований в стране и ее регионах. На выбор такого вектора оказывают влияние инвестиционные (благоприятный инвестиционно-инновационный климат, диверсифицированная структура источников финансирования, государственная инвестиционно-инновационная политика, государство в системе государственно-частного партнерства, стимулирование частных инвестиций) и инновационные (технико-технологическая база, инновационная политика, инновационная инфраструктура, научный потенциал, государственное финансирование инноваций, инновационная активность экономических субъектов, инновационное партнерство) факторы развития социальной инфраструктуры.В диссертации обосновываются методологические положения инвестиционно-инновационных направлений развития жилищной системы региона, характеризующие изменения в производственной и социально-экономической деятельности общества под влиянием формирования современного технологического уклада общества: - формируется асимметрия развития (инновационного, имитационного) жилищной системы регионов по характеру протекания инновационных процессов. усиливается инвестиционная функция жилищной системы, которая способствует достижению мультипликативного и акселеративного эффектов в развитии не только самой системы, но и других элементов социальной инфраструктуры; Зависимость между инвестиционным потенциалом развития региона и жилищной системы Изменение инвестиционного потенциала регионов приводит к изменению величины социальных