Инвестиции и инновационная деятельность. Реальные, финансовые и спекулятивные инвестиции. Предпосылки инновационной деятельности предприятия. Организация проектирования и подрядных отношений в строительстве. Порядок финансирования капитальных вложений.
Аннотация к работе
При оценке инвестиционной привлекательности предприятия инвесторы в первую очередь обращают внимание на следующие характеристики предприятия: финансовая устойчивость и платежеспособность; конкурентоспособность, устойчивое положение на занимаемых рынках сбыта, возможность освоения новых рынков; уровень инновационной активности; производственный потенциал предприятия, возможности по увеличению выпуска продукции, освоению новых видов продукции, диверсификация производства; высококвалифицированный персонал, в том числе профессиональная менеджерская команда; прозрачность деятельности и положительный имидж (низкий уровень прозрачности автоматически снижает или делает невозможной внешнюю оценку инвестиционной привлекательности, поскольку аналитики просто не имеют доступ к сведениям, необходимым для объективной оценки). инвестиция инновационный финансирование строительство Проектировщик обязан: выполнить работы в соответствии с заданием на проектирование и заключенным с заказчиком договором; согласовать готовую техническую документацию с заказчиком, с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления; передать заказчику готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ на объекте будущего строительства в полном объеме и надлежащего качества. Заказчик обязан: уплатить проектировщику установленную договором цену полностью после завершения всех работ или уплачивать ее частями после окончания отдельных этапов работ; использовать техническую документацию, полученную от проектировщика, только на цели, предусмотренные договором, не передавать ее третьим лицам и не разглашать содержащуюся в ней конфиденциальную информацию; оказывать помощь проектировщику в выполнении предусмотренных договором проектно-изыскательских работ; участвовать вместе с проектировщиком в согласовании готовой технической документации с соответствующими государственными органами и органами местного самоуправления; Примерный перечень основных статей договора строительного подряда следующий: • определения: полное наименование сторон договора - заказчика и подрядчика - с указанием их реквизитов, наименование предмета договора; предмет договора - изложение задания заказчика в общей форме в тексте договора и детализированного в приложениях; стоимость предмета договора; сроки начала и завершения работ по договору; порядок и условия расчетов и платежей; обязательства сторон по договору; производство работ; приемка работ; поручительства и гарантии по договору; Если заказчик помимо основного договора подряда заключает другие договоры на выполнение отдельных видов и комплексов работ, необходимых для сооружения объекта, то координацию работ, предусмотренных основным договором, с работами, предусмотренными другими договорами, обеспечивает заказчик, поскольку он несет ответственность за своевременное завершение всех работ по сооружению объекта.
Список литературы
1. Инвестиции: учебник для бакалавров/ Т.В. Теплова. М.: Издательство Юрайт, 2013.