Комплексный анализ российского законодательства о градостроительном зонировании как публично-правовом способе определения правового режима земель. Методы обеспечения баланса публичных экологических и частных интересов в градостроительном зонировании.
Аннотация к работе
Действие норм межотраслевого института градостроительного зонирования, применявшегося ранее к землям населенных пунктов, распространено на земли иных категорий. изучение процесса реализации публичных экологических и частных интересов в процедуре определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов; предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности; Предметом исследования являются система нормативных правовых актов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных правовых актов, регулирующих отношения в сфере градостроительного зонирования; практика реализации соответствующих правовых положений; доктринальные взгляды относительно градостроительного зонирования как средства обеспечения баланса публичных экологических и частных интересов. Как комплексный правовой институт (обособленная совокупность правовых норм) зонирование территорий имеет задачей установление правового режима земель в процессе конкретизации их целевого назначения на основе разрешенного использования (определение видов разрешенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости в границах территориальных образований). Зонирование территорий как основанная на федеральном законе правовая процедура подразумевает определение на отдельно взятой территории зон с установлением для них видов разрешенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости, итоговым документированным результатом которого является нормативный правовой акт, закрепляющий основы правового режима земельных участков и иных объектов недвижимости.