Геодезическое, правовое обеспечение и установление границ земельного участка под жилой дом - Дипломная работа

На земле строятся промышленные предприятия, энергетические объекты, автомобильные железные дороги, линии электропередач и связи, трубопроводы, населенные пункты, объекты обороны, культуры здравоохранения. В настоящее время таким средством является электронный тахеометр, позволяющий выполнять угловые и линейные измерения с высокой точностью, а также осуществлять вычисление плоских прямоугольных координат, высот и их произношение в реальном масштабе времени, а также не нарушать интересы и права заинтересованных лиц при проведении таких работ. Правовую основу регулирования отношений, возникающих при проведении кадастровых работ, связанных с межеванием, составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский, Земельный, Лесной, Водный, Градостроительный и Жилищный кодексы Российской Федерации, Федеральный закон № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», другие федеральные законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации. Они включают в себя работы, связанные с определением масштабов и границ земельного участка, обозначение границ участка на самой местности, осуществление планирования географического положения участка и его размеров а также юридическое сопровождение всех документов в соответствующие инстанции Актуальность данной дипломного проекта определяется все наибольшим возрастанием интересы общества и государства к рациональному использованию земельных участков, их инвентаризации, установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образованный, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками определению их координат, составлению точных карт административно-территориального устройства субъектов Российской Федерации с соблюдением правил проведения геодезических работ и норм федерального законодательства.Геодезия (от греческого geo - земля и desio - разделяю) - наука, занимающаяся определением фигуры и размеров Земли, изображением земной поверхности на планах и картах и точными измерениями на местности при осуществлении различных инженерных мероприятий. Название геодезия (землеразделение) указывают на те первоначальные практические задачи, которые обусловили возникновение этой науки, но уже не характеризует современного многостороннего содержания геодезии и не раскрывает сущности ее научных проблем и практических задач, связанных с разнообразными потребностями человеческой деятельности. Геодезия возникла в глубокой древности, когда появилась необходимость землеизмерения и изучения земной поверхности для хозяйственных целей. В это время геодезия получила свое современное название и стала выделяться в самостоятельную науку о методах измерения на земной поверхности и определения размеров земного шара. В связи с постановкой и решением задачи определения вида и размеров Земли, как планеты, геодезия вступила в тесный контакт с астрономией, возникшей задолго до этого из практической необходимости измерения времени и предсказания смены времен года.После Великой Октябрьской социалистической революции наступила новая эпоха развития геодезии и геодезических работ в нашей стране. Ленином, было создано Высшие геодезическое управление при ВСНХ, преобразованное в Главное управление геодезия и картографии при Совете Министров России, являющееся теперь основным учреждением государственной геодезической служба в России. После организации государственной геодезической службы в России возникли геодезические институты и средние технические учебные заведения, выпускающие инженеров и техников по всем видом геодезических работ. В годы Советской власти основные геодезические работы и топографические съемки на территории России развернулись на основе новых программных установок, принятых с учетом их значения для народного хозяйства страны и для решения важнейших научных проблем геодезии. В ходе развития геодезических работ в России непрерывно совершенствовались теории и методы геодезии, и складывалась самобытная советская геодезическая наука, достигшая выдающихся успехов, которые выдвинули ее на первое место в мире.На Руси межевание существовало еще в период Древнерусского государства. В 18 веке в России начинает применяться так называемый геометрический метод межевания, при котором довольно точно определялась как общая площадь владений, так и площадь всех угодий. В процессе Генерального межевания земли приписывались не к владельцам, а к городам и селам. Межевание в России было тесно связано с установлением земельного кадастра, то есть с учетом производительности земли, ее качества и назначения. Межевание земельных участков или восстановление на местности границ объекта землеустройства различного целевого назначения земель в соответствии с «Методическими рекомендациями» проводится с точностью не ниже точности, приведенной в таблице 1.1.Раздел «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях «включается в состав межевого плана , подготавливаемого в результате кадастровых работ по уточнению сведений ГКН о местоположении границы и (или ) п

Содержание

Введение

Глава I. Состояние изученности вопроса

1.1 Ранее развития геодезия

1.2 Развития геодезии в России

1.3 История развития межевания в России

1.4 Понятия межевания земель

Глава II. Современное состояние опорных геодезических сетей

2.1 Общие сведения о геодезических сетях и их классификация

2.2 Государственная геодезическая сеть

2.3 Новая структура государственной геодезической сети

2.4 Геодезические сети сгущения

2.5 Специальные геодезические сети

2.6 Съемочные геодезические сети

Глава III. Составление межевого плана и постановка объекта на государственный кадастровый учет

3.1 Составление межевого плана

3.2 Постановка объекта на государственный кадастровый учет

Глава IV. Экология

4.1 Охрана окружающий среды

Современная геодезия является одной из важнейших фундаментальных наук, которую изучало человечество. Она достигла глобальных высот и, не останавливаясь, продолжает расти в своем совершенствовании. На данный период все знания, которые мы имеем о поверхности Земли, получены благодаря геодезии. По оценкам экспертов в России объемы геодезических работ за последние три года выросли примерно в пять раз. В общем перечне геодезических работ комплекс землеустроительных работ и межевание земель занимает одно из ведущих мест.

Земля является межотраслевым ресурсом, который необходим для размещения деятельности всех отраслей народного хозяйства. На земле строятся промышленные предприятия, энергетические объекты, автомобильные железные дороги, линии электропередач и связи, трубопроводы, населенные пункты, объекты обороны, культуры здравоохранения.

Земельным законодательством предусмотрен целый ряд мероприятий по организации рационального использования и охраны земель, которые должны быть выполнены при предоставлении земельных участков. Эти действия относятся к межеванию и не могут быть правильно выполнение только в административном юридическом порядке, так как предполагают решение вопросов экономического технического характера.

При выполнении различного рода топографо-геодезических работ, не менее актуальными являются вопросы геодезического и правового обеспечения межевания земельных участков, а также вопросы использования технических средств и методов традиционных геодезических измерений. При этом должны использоваться наиболее совершенные средства измерения, которые не наносят вреда окружающей среде. В настоящее время таким средством является электронный тахеометр, позволяющий выполнять угловые и линейные измерения с высокой точностью, а также осуществлять вычисление плоских прямоугольных координат, высот и их произношение в реальном масштабе времени, а также не нарушать интересы и права заинтересованных лиц при проведении таких работ.

Правовую основу регулирования отношений, возникающих при проведении кадастровых работ, связанных с межеванием, составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский, Земельный, Лесной, Водный, Градостроительный и Жилищный кодексы Российской Федерации, Федеральный закон № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», другие федеральные законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

Межевание - это один из наиболее значительных процессов, входящих в землеустроительные кадастровые работы, по оформлению земли. Они включают в себя работы, связанные с определением масштабов и границ земельного участка, обозначение границ участка на самой местности, осуществление планирования географического положения участка и его размеров а также юридическое сопровождение всех документов в соответствующие инстанции

Межевание объектов землеустройства проводится: Как технический этап реализации утвержденных проектных решений о местоположении границ объектов землеустройства при образовании новых или упорядочении существующих объектов землеустройства ;

Как мероприятие по уточнению местоположения на местности границ объектов землеустройства при отсутствии достоверных сведений об их местоположении путем согласования границ на местности ;

Как мероприятие по восстановлению на местности границ объектов землеустройства при наличии в государственном земельном кадастре сведений, позволяющих определить положение границ на местности с точностью межевания объектов землеустройства.

Не менее важным аспектом при проведении межевания земельных участков является соблюдение правил техники безопасности. Все организации, деятельность которых связана с геодезическими работами, обязательно разрабатывает правила или инструкции по технике безопасности применительно к тем конкретным условиям, в которых предстоит выполнять геодезические работы.

Актуальность данной дипломного проекта определяется все наибольшим возрастанием интересы общества и государства к рациональному использованию земельных участков, их инвентаризации, установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образованный, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками определению их координат, составлению точных карт административно-территориального устройства субъектов Российской Федерации с соблюдением правил проведения геодезических работ и норм федерального законодательства.

Объектом дипломного проекта выступает общественные отношения, складывающиеся в процессе проведения межевания земельного участка при установлении границы на местности с соблюдением норм законодательства.

Предметом дипломного проекта является земельный участок, расположенный по адресу: Ивановская область, Палехский район, село Майдаково.

Целью дипломного проекта - установлении геодезического и правового обеспечения межевания земельного участка, находящегося по адресу, указанного выше.

Поставленная цель достигалось путем решения следующих задач: Проанализировать исторические аспекты развития геодезии;

выявление последовательность проведения межевания земельного участка;

подобрать приборы для межевания;

Подготовка разбивочных элементов и вынос границ земельного участка;

получение точных материалов полевых и камеральных работ;

соблюдение правил техники безопасности;

соблюдение норм федерального закона законодательства.

Составление межевого плана и постановка объекта недвижимости на кадастровый учет. земельный недвижимость кадастровый разбивочный