Аналіз стану реалізації містобудівної документації центру нової адміністративно-територіальної громади, на прикладі смт. Гусятин (опираючись на генеральні плани). Оцінка підходів до їх оновлення, з урахуванням ресурсного потенціалу як основи розвитку.
Аннотация к работе
Проаналізувати наявні генеральні плани смт Гусятин, починаючи з 1968 року, на предмет їх реалізації основну увагу зосередити на реалізації архітектурно - урбаністичних рішень генпланів і перспективи розвитку селища в різні історичні періоди. Гусятин - селище міського типу (смт), адміністративний центр Гусятинського району, розташоване на правому березі річки Збруч, у північно - східному напрямку від селища проходить товтровий кряж, або, як його називають, гори Медобори - унікальна геолого-ботанічна памятка природи державного значення. Вивчаючи генеральні плани 1968, 1981 та 1995 років, шляхом проведення натурних обстежень забудови смт Гусятин можна ствердити, що в період реалізації генерального плану 1968 року, розташування обєктів будівництва житлового, адміністративного, громадського, освітнього, лікувального, культурного та побутового призначення в основному здійснювалося відповідно до генерального плану. Щодо обєктів виробничого та комунально - складського призначення то вони розташовувалися не завжди у повній відповідності до містобудівної документації, однак такі не значні відхилення від прийнятих у генплані рішень суттєво не вплинули на хід реалізації генерального плану та формування просторового планування селища. Станом на 1991 рік тільки деякі рішення (незначна частина) генерального плану 1981 року були реалізовані, до них можна віднести такі як будівництво декількох пятиповерхових житлових будинків, а також проведення часткової реконструкції території під багатоповерхову забудову в районі вул.У звязку з проведенням адміністративно-територіальної реформи необхідно невідкладно вирішити питання запровадження Державних будівельних норм щодо розроблення та впровадження нового виду проектної документації, яка забезпечила б вирішення питань визначення напрямів планування просторової організації, зміни функцій і розвитку території громади, а також на законодавчому рівні вивести з-під контролю районних державних адміністрацій землі що знаходяться поза межами населених пунктів.
План
Генеральний план населеного пункту в розвитку нової територіальної громади
Вывод
1. Досліджуючи історію розроблення та реалізацію містобудівної документації смт Гусятина слід зазначити, що генеральні плани Гусятина, починаючи з 1968 року і до цього часу, своєчасно розроблялися, оновлялися чи корегувалися, чого не можна сказати про повноту їх реалізації та відповідності прийнятим у містобудівній документації рішенням. Найбільше негативу, що вплинув на розвиток поселення є втручання, у так званому «ручному режимі» без врахування рішень передбачених містобудівною документацією, керівництва місцевих органів влади у зміну функцій і розвиток території селища.
2. У звязку з проведенням адміністративно-територіальної реформи необхідно невідкладно вирішити питання запровадження Державних будівельних норм щодо розроблення та впровадження нового виду проектної документації, яка забезпечила б вирішення питань визначення напрямів планування просторової організації, зміни функцій і розвитку території громади, а також на законодавчому рівні вивести з-під контролю районних державних адміністрацій землі що знаходяться поза межами населених пунктів.
3. Розвиток території громади необхідно здійснювати через ефективне використання ресурсного потенціалу, що знаходиться на її території, інвестиції у інженерну інфраструктуру, рекреацію, охорону здоровя, культуру та спорт.
4. Адміністративно-територіальна реформа не може вирішуватися поза просторовим плануванням, а тому необхідно створити відповідні умови для архітектурно-містобудівної діяльності у межах спроможної територіальної громади.
Список литературы
територіальний громада містобудівний
1. Закон України «Про місцеве самоврядування в Україні».
2. Закон України «Про добровільне обєднання територіальних громад»
3. Постанова Кабінету Міністрів України від 8 квітня 2015 року №214 «Про затвердження Методики формування спроможних територіальних громад».
4. Генеральний план смт Гусятин 1968 року. Український державний інститут проектування міст «ДІПРОМІСТО».
5. Генеральний план смт Гусятин 1981 року. Український державний інститут проектування міст «ДІПРОМІСТО».
6. Курорт Гусятин. Техніко-економічні основи генерального плану 1991 року. Український державний інститут проектування міст «ДІПРОМІСТ».
7. Генеральний план курорту Гусятин 1995 року. Українське державне проектно-виробниче обєднання «ДІПРОМІСТО».