Развитие рынков машин, оборудования, их классификация и виды в РК. Сегментирование и особенности регулирования данных рынков. Система объектов технического регулирования и специфических регламентов. Различные подходы к оценке машин и оборудования.
Аннотация к работе
В курсовой работе рассмотрены методические и практические основы оценки машин и оборудования, существующие в настоящее время в Республике Казахстан классификации технических средств, раскрыты такие понятия как физический, функциональный и внешний износ, приведены методы их определения и учета в стоимости оцениваемых объектов. При написании учебного пособия использованы материалы государственных органов, отечественная и переводная иностранная специальная литература, электронные ресурсы и статьи на тему издания. Машины, оборудования представляют собой огромную совокупность материальных ценностей в составе национального богатства страны. В зависимости от предназначения среди объектов оценки выделяются: - энергетическое оборудование (силовые машины и оборудование) машины-генераторы, производящие тепловую и электрическую энергию, и машины-двигатели, превращающие энергию любого вида в механическую; машины и оборудование - виды технологического оборудования, включая автоматические машины и оборудование, для производства промышленной продукции, оборудование сельскохозяйственное, транспортное, строительное, торговое, складское, водоснабжения и канализации, санитарно-гигиеническое и другие виды машин и оборудования;По сравнению с докризисным 2007 г. объем продаж автомобилей в 2009 г. снизился практически в два раза. Уже к декабрю общая численность персонала на предприятиях автомобилестроения сократилась на 8,6% (по сравнению с декабрем 2007 г.), а средняя зарплата упала на 12,1%9. В 2009 г. кризис обострился: автотранспортных средств (грузовых и легковых автомобилей и автобусов) было произведено на 65,2% меньше, чем за аналогичный период 2008 г. Наибольшее влияние на автомобильный рынок, возможно, окажут развитие сборочных производств иномарок, снижение конкурентоспособности отечественных марок, изменение предпочтений и рост доходов населения. По данным агентства РК по статистике в январе-июне рост ВВП составил 5,1%, что только немного ниже показателя прошлого года за аналогичный период (5,6%).Назначенный ресурс (срок службы) - суммарная наработка (календарная продолжительность эксплуатации) машины от начала ее эксплуатации или от возобновления ее эксплуатации после ремонта до перехода в предельное состояние, при достижении которого эксплуатация должна быть прекращена. Рыночная стоимость объекта оценки - наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на открытым рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражают какие-либо чрезвычайные обстоятельства. сравнительный подход - совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с аналогичными объектами, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними; Аналог объекта оценки - сходный по основным экономическим, материальным, техническим и другим характеристикам объекту оценки другой объект, цена которого известна из сделки, состоявшей при сходных условиях. Итоговая величина стоимости объекта оценки - величина стоимости объекта оценки, получена как итог обоснованного оценщиком обобщения результатов расчетов стоимости объекта оценки при использовании различных подходов к оценке и методов оценки.Рынок машинотехнической продукции есть совокупность лиц и организаций, закупающих машины, готовое оборудование, приборы, комплектующие изделия, продукцию общемашиностроительного применения, а такие услуги производственного и технологического назначения, которые используются затем при производстве других товаров и услуг. Рынок машин и оборудования является целым комплексом взаимосвязанных рынков, конкуренция на которых имеет свои специфические черты и особенности. Специфика рынка машин и оборудования, которая отличает его от рынков других промышленных товаров и от рынков товаров широкого потребления, заключается в следующем. Поэтому для того, чтобы прогнозировать спрос на оборудование, необходимо изучать тенденции покупательского спроса на выпускаемые на этом оборудовании товары широкого потребления. Спрос на машины и оборудование неэластичен - изменение цены на оборудование не влечет за собой сильных колебаний общего спроса на него.Методика оценки машин и оборудования средств тесно связана с методиками оценки недвижимости, бизнеса и нематериальных активов, но в то же время существенно от нее отличается. Можно выделить следующие особенности оценки машин и оборудования (далее МО): Многообразие наименований, видов, модификаций МО - только отраслевые перечни исчисляются сотнями тысяч наименований изделий и, соответственно, число производителей МО также велико, что приводит к широкому разбросу цен на одно и то же изделие; Наряду с основными особенностями существует ряд отличий оценки МО по сравнению с оценкой других видов собственности. Совокупность особенностей и отличий оценки МО определяет приоритеты в выборе методов оценки с точки зрения получения максимально достоверного результата: Стоимость недвижимости, т.е.
План
Содержание
Введение
1. Развитие рынков машин, оборудования и их виды в РК
1.1 Развитие рынка машин и оборудования в РК
1.2 Теоретические основы рынка машин, оборудовании
1.3 Сегментирование рынка машин и оборудования. Выбор целевых сегментов рынка
2. Особенности регулирования и виды рынков машин, оборудования
2.1 Особенности рынка машин, оборудования
2.2 Регулирование рынков машин, оборудования
2.3 Система объектов технического регулирования и технических регламентов
3. Виды рынков машин, оборудования ТОО «БТК-Оценка»
3.1 Деятельность ТОО «БТК-Оценка»
3.2 Оценка машин и оборудования тремя подходами.
3.3 Оценка машин, оборудования на примере ТОО «БТК-Оценка»