Тенденції у напрямку реновації верхніх поверхів та перспективи їх застосування в сучасному місті. Передумови для практичної реалізації програми реновації верхніх поверхів у місті Львові. Проблеми пристосування верхніх поверхів під різні функції.
Аннотация к работе
Національний Університет «Львівська політехніка»З іншого боку, значна площа горищних поверхів та плоских дахів існуючих житлових та громадських будівель знаходиться в запущеному стані і практично не експлуатується. Бевза та ін., в «Довіднику облаштування міста» [10], розробленому та виданому Львівською міською радою та Німецьким товариством міжнародного співробітництва (GIZ)GMBH окреслена проблема реконструкції горищних поверхів під житло, надбудови мансард, задане питання, яким чином і чи взагалі потрібно реконструювати горищні поверхи в історичному середовищі. Аналіз світового досвіду реновації верхніх поверхів засвідчує наявність вдалих вирішень не тільки мансардного житла, а й інших типів просторів, наприклад, у житлових будинках - приміщень для спільного проведення часу мешканців будинку, садів на дахах, рекреаційних зон, у громадських спорудах - оглядових майданчиків, терас, міських садів, спортивних майданчиків, закладів харчування та ін. Якщо не вдаватися у юридичні та економічні аспекти реконструкції горища під житло, то перш за все потрібно звернути увагу на стан конструктивних елементів даху та несучу здатність фундаменту, щоб уникнути можливих руйнувань будинку. Такі спільні закриті простори можуть комбінуватися із відкритими терасами, зеленими дахами, садами чи городами на дахах, значною перевагою та завданням яких є забезпечення комунікації мешканців будинку.Проте, на сьогодні реновація верхніх поверхів може сприяти частковому вирішенню проблем, притаманних будинкам, розташованих у щільній історичній забудові, зокрема, проблеми браку площ для нового житла, озеленення, просторів загального користування, покращення техніко-економічних показників будинку, енергозбереження, естетичних чинників тощо.