Особенности формирования договорных цен на строительную продукцию. Порядок определения стоимости строительства объектов с применением электронных таблиц MS Excel. Методы разработки проектно-сметной документации. Стратегии конкурентного ценообразования.
Аннотация к работе
Порядок формирования цен на строительную продукцию имеет ряд особенностей, при этом цены играют немаловажную роль в «жизнедеятельности» строительной организации, так как они в строительной отрасли служат средством установления определенных отношений между заказчиком и подрядчиком строительства, обусловливают размер инвестиций в новое строительство, реконструкцию, модернизацию и ремонт; определяют прибыльность и, следовательно, жизнеспособность и финансовую стабильность организации. Ресурсный метод определения цены предложения подрядчика предполагает определение стоимости ресурсов с применением средневзвешенных и (или) действующих (текущих) цен и тарифов на ресурсы к нормативному их расходу (трудозатраты, затраты по эксплуатации машин и механизмов, затраты на приобретение и доставку материалов, изделий и конструкций, затраты на временные здания и сооружения и др.), определенные в установленном порядке. Разновидность данного метода - ресурсно-индексный метод определения цены предложения подрядчика, который предполагает сочетание ресурсного и индексного методов определения цены, т.е. стоимость ресурсов, на которые имеются средневзвешенные и (или) действующие (текущие) цены, определяется с применением этих цен, а на стоимость ресурсов, цены на которые отсутствуют, - с применением индексов изменения стоимости, рассчитанных подрядчиком самостоятельно или утверждаемых ежемесячно органами государственного управления по элементам затрат Все выше перечисленное позволяет застройщику формировать цену объекта строительства с применением прогнозных индексов цен в строительстве, разработка и утверждение которых должны будут осуществляться в установленном порядке для определения неизменных договорных (контрактных) цен на строительство объектов.
План
Содержание
Задание 1. Формирование свободных договорных цен на продукцию строительства
1. Формирование свободных договорных цен на продукцию строительства
Список литературы
1. О совершенствовании порядка определения стоимости строительства объектов и внесении изменений в некоторые указы Президента Республики Беларусь: Указ Президента Респ. Беларусь, 11 авг. 2011 г., № 361 // Эталон - Беларусь [Электронный ресурс] / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. - Минск, 2012.
2. О ценообразовании - Закон Республики Беларусь от 10 мая 1999 г. №255-З в редакции Закона Республики Беларусь от 31 декабря 2009 г. №114-З // (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., №15, 2/1666
3. Абакумова О.Г. Цены и ценообразование: Конспект лекций. - М.: 2007. - 152 с.
4. Герасименко, В.В. Ценообразование / В.В. Герасименко. - М.: Инфра-М, 2009. - 422 с.