Основные элементы комплексной жилой застройки: жилые дома, предприятия общественного обслуживания, объекты инженерной инфраструктуры и другие. Понятие градостроительного комплекса. Алгоритм определения сметной стоимости жилищно-гражданского строительства.
Аннотация к работе
Формирование сметной стоимости комплексной жилой застройки с участием иностранного капиталаРабота выполнена в ФГБОУ ВПО «Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет» на кафедре экономики строительства Официальные оппоненты: доктор экономических наук, доцент Дроздова Ирина Валерьевна, ФГБОУ ВПО «Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет», профессор кафедры управления; Защита состоится «11» июня 2013 года в 1300 часов на заседании диссертационного совета Д 212.223.04 при ФГБОУ ВПО «Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет» по адресу: 190005, Санкт-Петербург, 2-ая Красноармейская ул., д.4, зал заседаний диссертационного совета (аудитория 219).Реализация инвестиционного проекта начинается с определения его стоимости. жилой застройка инфраструктура сметный Вместе с тем следует отметить, что теоретические и практические вопросы, связанные с определением сметной стоимости проектирования и строительства комплексной жилой застройки вообще, в том числе с участием иностранного капитала, в настоящее время не проработаны. Рекомендовано использовать в России опыт проектирования, строительства и определения стоимости комплексной жилой застройки Китайской Народной Республики, являющейся одним из лидеров мирового рынка, в том числе строительного. Отдельные положения исследования могут быть использованы в учебном процессе для подготовки и переподготовки специалистов по специальностям “Экономика и управление строительством” и “Ценообразование и сметное нормирование в строительстве”. Достоверность научных результатов обеспечивается соблюдением требований, определяемых системой методических документов по ценообразованию в строительстве (МДС), использованием действующей нормативной базы, рекомендательными и справочными материалами, приводимыми в периодических изданиях по ценообразованию в строительстве.В непроизводственном строительстве в городах России постепенно восстанавливаются утраченные в период перестройки принципы и методы комплексной жилой застройки. В теоретической части диссертации выявлены тенденции совершенствования проектно-строительных решений и динамика объемов жилищно-гражданского строительства на разных этапах социально-экономического развития России. В методической части автор обосновывает необходимость определения общей стоимости градостроительного комплекса любых размеров и сложности путем составления сводного сметного расчета. Разработаны модель определения сметной стоимости строительства на разных стадиях проектной подготовки; алгоритм составления локальной сметы на строительные работы базисно индексным и ресурсным методами, что позволяет формализовать сметные расчеты.