Комплексный анализ рисков формирования, обработки, хранения и предоставления земельно-кадастровой информации. Разработка методики их оценки и определение страховых сумм при страховании документов. Страхование ответственности землеустроителей и оценщиков.
Аннотация к работе
Формирование и использование земельно-кадастровой информации в условиях рисков (на примере ЦФО) по специальности 08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (землеустройство)Земельно-кадастровая информация является одним из государственных информационных ресурсов и играет важную роль в регулировании земельных отношений, управлении земельными ресурсами, земельном налогообложении. Роснедвижимость через свои территориальные органы проводит государственный кадастровый учет, тем самым обеспечивая защиту прав собственности и других вещных прав, субъектов земельных отношений, а также предоставляет земельно-кадастровую информацию участникам земельных отношений. В современной инфраструктуре земельно-кадастровой информации можно выделить 3 группы участников земельных отношений: производители земельно-кадастровой информации (землеустроительные организации, организации, осуществляющие оценочную деятельность), Роснедвижимость и ее территориальные органы, выполняющие обработку, хранение и предоставление земельно-кадастровой информации, и потребители земельно-кадастровой информации. В настоящее время вопросы страхования земельно-кадастровой информации и ответственности ее производителей, а также Роснедвижимости и ее территориальных органов перед потребителями освещены незначительно. На необходимость страхования земельно-кадастровой информации указывали многие ученые, занимающиеся вопросами эффективности системы Государственного земельного кадастра, системы управления земельными ресурсами (Варламов А.А., Гальченко С.А.); первой работой в данном направлении были в 2000г. методические положения страхования основных документов Государственного земельного кадастра (Турчанова Т.П.).В работе предложено определение земельно-кадастровой информации как сведений о земельных участках, прочно связанных с ними объектах недвижимого имущества, о состоянии земельного фонда, полученных в результате проведения государственного кадастрового учета земельных участков, земельных съемок и обследований, земельно-оценочных работ, обработки документированных сведений, и предназначенных для выполнения государством фискальных функций и управления земельными ресурсами, а также для предоставления пользователям информации в соответствии с их потребностями. Риски в страховании земельно-кадастровой информации следует классифицировать в первую очередь по месту их возникновения в технологической линии: производство, обработка и хранение, потребление (рис. Риски производителей земельно-кадастровой информации включают: а) риски получения недостоверной информации производителями земельно-кадастровой информации; ФГУ «Земельная кадастровая палата» (ФГУ ЗКП) - это государственный орган кадастрового учета, в задачи которого входит ведение Единого государственного реестра земель, т.е. сбор, обработка, систематизация, хранение и предоставление земельно-кадастровой информации. Расчет экономической эффективности страхования земельно-кадастровой информации произведен на примере страхования ответственности землеустроителей при производстве земельно-кадастровой информации.