Майновий метод оцінки вартості підприємства. Необхідність та види оцінювання майна. Ринкова та ліквідаційна вартість об’єкта оцінювання. Сутність та основні завдання санаційного аудиту. Порівняльний аналіз сильних та слабких сторін підприємства.
Аннотация к работе
Важлива проблема, з якою доводиться часто стикатися у процесі санації, реорганізації чи ліквідації підприємств, полягає в оцінюванні вартості їх майна. «У разі банкрутства та ліквідації підприємства, коли оцінювання має на меті визначити вартість ліквідаційної маси. • Під час реорганізації підприємства - аби визначити базу для складання передавального чи розподільного балансу, а також встановити пропорції обміну корпоративних прав. •У разі продажу підприємства як цілісного майнового комплексу - визначити реальну ціну продажу майна. •У разі застави майна та копи потрібно визначити кредитоспроможність (мета оцінки - визначити реальну вартість кредитного забезпечення).Обєкт оцінки - майно та майнові права, які підлягають оцінки. Обєкти оцінки класифікуються за різними ознаками: · обєкт оцінки у матеріальній формі нерухомого майна. Нерухоме майно - земельна ділянка з поліпшеннями або без них, які з нею нерозривно повязані, будівлі, споруди, їх частини, а також інше майно, що згідно із законодавством належать до нерухомого майна.Ринкова вартість - вартість за яку можливе відчуження обєкта оцінки на ринку подібного майна на дату оцінки за угодою, укладеної між покупцем та продавцем після проведення відповідного маркетингу за умови, що кожна із сторін діяла із знанням справи, розсудливо і без примусу.Згідно з майновим підходом вартість підприємства розраховується як сума вартостей усіх активів (основних засобів, запасів, вимог, нематеріальних активів, тощо), що складають ціннісний майновий комплекс, за мінусом зобовязань. У рамках цього підходу розрізняють такі основні методики: · оцінка за відповідною вартістю активів (витратний підхід) Метод оцінки за відповідною вартістю досить часто використовується в в ході оцінки майна під час приватизації державних підприємств.Щоб "правильно організувати роботу з оцінювання вартості майна, необхідно додержувати певної послідовності дій, вибравши оптимальну для конкретного обєкта методику оцінювання. Загалом оцінювання вартості майна підприємства складається з таких етапів: 1. Складання акта обстеження та технічного стану обєкта оцінювання.У вітчизняній науково-практичній літературі поняттю «санаційний аудит» досі приділялося дуже мало уваги, оскільки здебільшого економісти не вбачали істотної різниці між звичайним аудитом та аудитом, здійснюваним на підприємствах, що перебувають у фінансовій кризі. Арбітражний суд в ухвалі щодо порушення справи про банкрутство може зобовязати боржника подати аудиторський висновок або провести аудит. У такому разі йдеться, з одного боку, про аудит з метою встановити наявність підстав для порушення справи про банкрутство, а з іншого - про санаційний аудит, що має визначити доцільність санації підприємства. Загалом аудит - це незалежна експертиза публічної бухгалтерської та фінансової звітності, іншої інформації щодо фінансово-господарської діяльності субєктів господарювання, мета якої - перевірити достовірність їх звітності, визначити повноту та відповідність чинному законодавству здійснюваного обліку та сформувати висновки про реальний фінансовий стан підприємства. Аудит проводиться зовнішніми, незалежними від підприємства органами, найчастіше спеціалізованими аудиторськими фірмами або аудиторами.Отже, санаційна спроможність визначається здатністю підприємства до виживання. Санаційна спроможність - це наявність у підприємства, що перебуває у фінансовій кризі, фінансових, організаційно-технічних та правових можливостей, які визначають його здатність до успішного проведення фінансової санації. До загальних передумов санаційної спроможності відносять наявність у підприємства ефективної санаційної концепції та потенціалу для майбутньої успішної діяльності, а саме: а) стійких позицій на ринку та реальних можливостей збільшення обсягів реалізації; Санаційно-спроможним підприємство буде тоді, коли продисконтована очікувана вартість майбутніх активів (за умови успішної санації) перевищуватиме вартість його ліквідаційної маси перед проведенням санації. З правового погляду санаційно-спроможним підприємство буде в тому разі, якщо воно здатне підтримувати фінансову рівновагу в довгостроковому періоді, тобто якщо є достатні передумови для відновлення та збереження стабільної платоспроможності, аби кредитори не мали підстав звернутися із заявою до арбітражного суду, порушуючи справу про банкрутство.Санаційний аудит є найважливішою складовою процедури санації та відіграє вирішальну роль у мобілізації підприємством фінансових ресурсів. Він полягає в перевірці повноти, достовірності та ефективності поданої санаційної концепції. Під час санаційного аудиту використовуються різноманітні методи й інструменти. Перш ніж проводити аудит, аудитор має підготувати в письмовому вигляді програму санаційного аудиту, яка визначає процедури, необхідні для досягнення поставлених цілей. Готуючи зазначену програму, аудитор може передбачати залучення для виконання певних завдань інших аудиторів, консультантів та експертів з окремих питань.
План
ЗМІСТ
1. Майновий (метод акумулювання активів) метод оцінки вартості підприємства
1.1 Необхідність та види оцінювання майна
1.2 Майно як обєкт оцінки
1.3 Ринкова та ліквідаційна вартість обєкта оцінювання
1.4 Майновий підхід в оцінці майна
1.5 Порядок оцінки вартості майна
2. Методи та програма санаційного аудиту
2.1 Сутність та основні завдання санаційного аудиту
2.2 Санаційна спроможність підприємства
2.3 Методи та програма санаційного аудиту
Використана література
1. Майновий (метод акумулювання активів) метод оцінки вартості підприємства
1.1 Необхідність та види оцінювання майна
Список литературы
1. Терещенко О.О. Фінансова санація та банкрутство підприємств: Навч.посібник-К.:КНЕУ,2000.-412с.
2. Закон України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» // Голос України. - 1999. - 30 липня .
3. Закон України «Про підприємства в Україні» // Там само. - 1991. - 27 березня.
4. Постанова Кабінету Міністрів України «Про затвердження Положення про порядок санації державних підприємств»// Зібрання постанов Уряду України. - 1994. - №5.
5. Балабанов И. Т. Основы финансового менеджмента. Как управлять капиталом. - М.: Финансы и статистика, 1995.
6. Бланк И. А. Стратегия и тактика управления финансами. - К., 1996.
7. Бланк И. А. Основы финансового менеджмента. - К., 1999. - Т. 1, 2.
8. Джеймс Ван Хорн. Основы управления финансами. - М.: Финансы и статистика, 1996.
9. Контроллинг в бизнесе. Методологические и практические основы построения контроллинга в организациях/ А. М. Карминский и др. - М.: Финансы и статистика, 1998.
10. Контроллинг как инструмент управления предприятием / Под ред. Н.Г. Данилочкиной. - М.: Аудит, 1998.
11. Брігхем Є. Ф. Основи фінансового менеджменту. - К., 1997.
12. Національний банк і грошово-кредитна політика: Підручник / За ред.проф. А.М. Мороза та доц. М.Ф. Пуховкіної. - К.: КНЕУ, 1999.