Инвестиционный анализ как комплекс приемов и методов разработки, обоснования и оценки целесообразности осуществления инвестиций. Актуальность развития строительных предприятий и их инвестиционного обеспечения на примере ОАО "Транспортный отдел".
Аннотация к работе
.1 Бизнес-справка анализируемой организации 2.2 Обоснование необходимости развития анализируемой организации Разработка разделов бизнес-плана инвестиционного проекта развития анализируемой организацииВ Новосибирске была принята программа "Стратегия развития Новосибирской области до 2025 года". Строительство в Новосибирске вышло на новый уровень и теперь развивается с огромной скоростью. В последние годы привлечение бюджетных средств больше, чем обычно, ввиду этого было принято решение о строительстве пяти объектов образования, 19 - здравоохранения, 14 - в культуры, 18 - спортивного профиля, астрофизического центра. Как известно, проблема недостатка мест в детских садах очень актуальна в настоящее время, поэтому согласно программе "Развитие сети образовательных учреждений, реализующих основную общеобразовательную программу дошкольного образования на территории Новосибирской области на 2011-2015 годы" происходят работы по открытию новых мест в дошкольных учреждениях, в 2013 году таких мест более 6000. По состоянию на конец 2012 года, субсидии на приобретение жилья в новых домах согласно постановлению Правительства Новосибирской области № 406-п "О предоставлении субсидий гражданам для компенсации затрат по оплате стоимости жилого помещения, приобретенного в многоквартирном (в том числе малоэтажном) жилом доме" были выданы 2200 семьям.Инвестиции это - денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, а том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения полезного эффекта. В отечественной практики инвестиции - это совокупность затрат, реализуемых в форме целенаправленного вложения капитала на определенный срок в различные отрасли и сферы экономики, в объекты предпринимательской и других видов деятельности для получения прибыли и достижения целей инвестора, так положительного социального эффекта.№39-ФЗ, дано следующее определение: инвестиционный проект - это обоснование экономической целесообразности, объемов и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектно-сметная документация, разработанная в соответствии с законодательством Российской Федерации и утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами), а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план).В настоящее время в российской строительной науке и практике сложилась достаточно сложная ситуация в области управления инновациями. Инновационная деятельность в строительстве, обеспечивая создание и использование новых, более совершенных и эффективных средств производства, таких как строительные машины и механизмы, строительные материалы, изделия, конструкции, новые технологии в проектировании и строительстве, способствуют развитию национальной экономики в целом. Анализ технологического уровня основных фондов строительной отрасли России свидетельствует о необходимости совершенствования системы управления развитием строительного производства, направленного на повышение эффективности использования производственного и инновационного потенциала строительных предприятий. Важнейшим фактором в конкурентной борьбе за потребителя между организациями и предприятиями строительного комплекса является инновационный потенциал, представляющий собой совокупность возможностей по освоению новой техники и технологии, осуществлению работ по крупным отраслевым научно-техническим проектам, направлениям научно-технического прогресса, связанным с распространением новых технологических систем. Инновационный потенциал строительного предприятия представляет собой возможность достижения поставленных инновационных целей, реализация которых в глобальных масштабах выступает как средство получения достаточно высокой прибыли в долгосрочной перспективе, упрочнения и повышения конкурентных возможностей на рынке, решение кризисной проблемы и проблемы выживания в целом.Сумма на изготовление баннеров размером 3x6 метра в ООО "Реклама 154" составит 4000 рублей. Заработная плата 1 рабочего составит 30 000 рублей. Норма рабочего времени на определенные календарные периоды исчисляется по расчетному графику пятидневной рабочей недели с двумя выходными днями в субботу и воскресенье исходя из продолжительности ежедневной работы: при 40-часовой рабочей неделе - 8 часов; при продолжительности рабочей недели менее 40 часов - количество часов, получаемое в результате деления установленной продолжительности рабочей недели на пять дней (п.1 Порядка исчисления нормы рабочего времени на определенные календарные периоды времени (месяц, квартал, год) в зависимости от установленной продолжительности рабочего времени в неделю, утв. При этом необходимо помнить о запрещении работы в нерабочие праздничные дни (часть первая ст.113 ТК РФ), об уменьшении на 1 час работы в предпраздничный день, то есть в день, непосредственно предшествующий нерабочему праздничному дню (часть первая с
План
Содержание
Введение
1. Основы экономического обоснования инвестиций в развитии предприятия
1.1 Сущность и назначение технико-экономического обоснования инвестиционных проектов
1.2 Методологические подходы к оценке экономической эффективности инвестиций
1.3 Актуальность развития строительных предприятий и их инвестиционного обеспечения
Введение
Инвестиционный анализ - это комплекс методических и практических приемов и методов разработки, обоснования и оценки целесообразности осуществления инвестиций с целью принятия инвестором эффективного решения.
В Новосибирске была принята программа "Стратегия развития Новосибирской области до 2025 года". Утверждается, что показатели строительного сектора каждый год будут расти в пределах 9%. 2010 год полностью оправдал все ожидания. Выполненные работы в секторе строительства в 2010 году составили 36,12 миллиардов рублей. В 2011 году рост не прекратился, здесь объем выполненных работ около 485 миллиардов рублей.
Строительство в Новосибирске вышло на новый уровень и теперь развивается с огромной скоростью. В последние годы привлечение бюджетных средств больше, чем обычно, ввиду этого было принято решение о строительстве пяти объектов образования, 19 - здравоохранения, 14 - в культуры, 18 - спортивного профиля, астрофизического центра. В 2013 году произошел ввод крупных строительных объектов: шесть объектов образования, 6 спортивных объектов, 5 объектов здравоохранения.
Особое внимание уделяется целевым программам. Как известно, проблема недостатка мест в детских садах очень актуальна в настоящее время, поэтому согласно программе "Развитие сети образовательных учреждений, реализующих основную общеобразовательную программу дошкольного образования на территории Новосибирской области на 2011-2015 годы" происходят работы по открытию новых мест в дошкольных учреждениях, в 2013 году таких мест более 6000. Также проводится работа по программе "Развитие научно-технологического парка Академгородка на 2011-2014 годы", здесь строятся объекты новосибирского технопарка.
Огромное значение властями города отводится стимулированию строительства и государственной поддержки жителей Новосибирска и Новосибирской области. По состоянию на конец 2012 года, субсидии на приобретение жилья в новых домах согласно постановлению Правительства Новосибирской области № 406-п "О предоставлении субсидий гражданам для компенсации затрат по оплате стоимости жилого помещения, приобретенного в многоквартирном (в том числе малоэтажном) жилом доме" были выданы 2200 семьям. По данным властей, спрос на участие в программе в три раза превысил планируемые показатели. Также актуальна программа по строительству индивидуального жилья в Новосибирске и области, более 2500 семей уже получили государственную поддержку.
Все эти данные говорят только об одном: строительный сектор в Новосибирске и Новосибирской области развивается со стремительной скоростью.
Целью данной работы является инвестиционные вложения в покупку и дальнейшей сдачи в аренду автокрана большой грузоподъемности. Объектом исследования выбрано предприятие ОАО "Транспортный Отдел". Учредительными документами являются устав и учредительный договор о создании ОАО "Транспортный Отдел".
Тема выбранной работы имеет большую актуальность в экономической и социальной деятельности Новосибирска на сегодняшний день. Одним из вариантов для открытия своего перспективного бизнеса является бизнес по сдаче в аренду спецтехники. Становится вопрос - чем выгоден данным вид бизнеса? Обоснование довольно легкое - это связано с тем, что компании гиганты не считают целесообразным покупать спецтехнику изза довольно приличных финансовых затрат на ее покупку, эксплуатацию и амортизацию, а дешевле и проще для них взять в аренду спецтехнику.
Данная ветвь бизнеса получила широкое распространение на Западе. В Великобритании сдача в аренду спецтехники настолько распространена, что невозможно найти предприятие, которое имело бы на своем балансе, допустим, гараж, краны и иные спецмашины. инвестиционное обоснование экономическая оценка