Договор подряда как инструмент и регулятор коммерческих сделок. Предмет, стороны, форма, сроки и смета договора подряда. Конструктивные признаки обязательств, ответственность сторон. Подготовка договорных отношений; соглашение, протокол, план мероприятий.
Аннотация к работе
Статья 702 ГК РФ определяет подряд как договор, в силу которого одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется приять результат работы и оплатить его. Выполнение работы подрядчиком направлено на достижение определенного результата, который подрядчик обязуется передать заказчику. Итак, выделяют конструктивные признаки обязательства, устанавливаемого договором подряда: - подрядчик выполняет работу по заданию заказчика с целью удовлетворения индивидуальных запросов и требований заказчика; вещь, созданная по договору подряда, принадлежит на праве собственности подрядчику до момента принятия работы заказчиком; подрядчик выполняет работу за вознаграждение, право на получение которого у него возникает по выполнению и сдаче, как правило, всей работы заказчику, кроме случаев, установленных законом или договором.Именно договор является главным инструментом и регулятором сделок и именно поэтому он играет ключевую роль во взаимоотношениях между субъектами предпринимательской деятельности. Грамотно составленный договор с учетом возможных последствий, вытекающих из его условий, содержащий четкие и недвусмысленные формулировки, предусматривающие последовательный механизм его реализации, является залогом успешной хозяйственной деятельности и исполнения воли сторон. По назначению и срокам действия различаются следующие виды договорных документов: - соглашение, - протокол к соглашению (далее - протокол), - план мероприятий. Соглашение устанавливает договоренности сторон в части принципов, областей и форм сотрудничества. Протокол определяет порядок реализации соглашения (протокол реализации) либо фиксирует изменения и дополнения в нем, необходимость которых возникла в ходе выполнения соглашения.Договор строительного подряда заключается на строительство, реконструкцию или капитальный ремонт предприятий, зданий (в том числе жилых домов), сооружений, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить обусловленную цену (п.1 ст. Таким образом, заказчик и инвестор в строительном подряде очень часто не совпадают в одном лице. Предметом договора строительного подряда является результат деятельности подрядчика, например, объект нового строительства, в том числе построенный "под ключ"; капитальный ремонт здания или сооружения; выполнение пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Форма данного договора в большинстве случаев письменная, причем договор составляется в виде единого документа, подписываемого сторонами.
План
Содержание
1. Договор подряда и договорные отношения
2. Подготовка договорных отношений.
3. Составление текста договора на строительство
Список литературы
1. Договора подряда и договорные отношения
Список литературы
Нормативно правовые акты: 1. Конституция РФ от 12 декабря 1993 (с учетом поправок, внесенных законами Российской Федерации о поправках к Конституции Российской Федерации от 30 декабря 2008 г. №6-ФКЗ и от 30 декабря 2008 г. №7-ФКЗ) // Российская газета. 21 января 2009. №4831.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая от 26.01.1996 г. №14-ФЗ (с изм. и доп.) // СПС "Консультант Плюс".
3. Федеральный закон "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" от 22. 02. 1992 г. №39-ФЗ (в ред. Федеральных законов от 02.01.2000 №22-ФЗ, от 22.08.2004 №122-ФЗ, от 02.02.2006 №19-ФЗ, от 18.12.2006 №232-ФЗ, от 24.07.2007 №215-ФЗ) // Сборник законов РФ.- М.: "Славянский дом книги", 2008. - С. 256 - 261.
4. Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" от 7 февраля 1992 г. №2300-I (с изменениями и дополнениями от 2 июня 1993 г., 9 января 1996 г., 17 декабря 1999 г., 30 декабря 2001 г., 22 августа, 2 ноября, 21 декабря 2004 г., 27 июля 2006 г., 25 ноября 2006 г., 25 октября 2007 г.) // Сборник законов РФ. - М.: Издательство "Славянский дом книги", 2008. - С. 32-36.
Научная литература: 5. Андреев В.К. Основы предпринимательской деятельности. - М.: Изд-во МНИМП, 2005. - 380 с.
6. Гражданское право. Учебник. Часть 1, 2 / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. - М.: Проспект, 2006. - 860 с.
7. Гражданское право России: Курс лекций. Ч.1 / Под ред. О.Н. Садикова. - М.: Норма, 2004. - 545 с.
8. Гражданское право. Учебник. В 2 т. Т. 2 / Под ред. Е.А. Суханова. - М.: БЕК, 2003. - 560 с.
9. Гражданское право / Под ред. Ю.С. Гамбаров, В.А. Томсинова. - М: Зерцало, 2003. - 816 с.
10. Гражданское право России / Под ред. Д. И. Платонов. - М.: Приор, 2003. - 144 с.
11. Гришаев С. Правовой статус объектов незавершенного строительства // Закон. - 2003. - №6. - С. 128-129.
12. Иванов А.В. Регулирование строительной отрасли: проблемы правового обеспечения // Юрист. - 2007. - №1. - С. 51-54.
13. Кабалкин А.Ю. Законодательство в сфере обслуживания населения. - М.: Проспкт, 2008. - 342 с.
14. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) / Под ред. О.Н. Садикова. - М.:Норма, 2005. - 710 с.
15. Морозова Л.А. Права и обязанности сторон по договору подряда // Хозяйство и право. - 2000. - №3. - С. 12-15.
16. Мищенко Е.А. Публичный договор бытового подряда // Юрист. - 2003. - №7. - С. 26-30.
17. Предпринимательское право. Курс лекций / Под ред. Н.И. Клейн. - М.: Норма, 2006. - 432 с.
18. Фокин С. Договор долевого участие в строительстве // Закон. - 2006. - №6. - С. 118-125.
19. Четвернин В.А. Когда заказчик становится собственником предмета договора подряда // Российская юстиция. - 2005. - №11. - С. 14.
20. Шестаев Н.Т. Значение срока в возмездных обязательствах // Финансы и Россия. - 2008. - № 22. - С. 2.
21. Щуковская О.М. О соотношении обязательства по оказанию услуг и по выполнению работ (подряда) // Правоведение. - 2004. - №2. - С. 204-208.