Изучение понятия эмфитевзиса и суперфиция. Определение их видов и характеристика содержания. Выявление необходимых условий возникновения и прекращения права суперфиция. Решение задачи на разрешение спора по правилам римского права классического периода.
Аннотация к работе
К числу «прав на чужие вещи» принадлежали также вещные, отчуждаемые, передаваемые по наследству права долгосрочного пользования чужой землей; сельскохозяйственной - для ее обработки (emphyteusis), городской - для возведения на ней строений (superficies). Установление одного из этих двух прав на земельный участок делает право собственности на эту землю почти только номинальным; лишь после прекращения эмфитевзиса или суперфиция право собственности на данный участок получает реальное выражение. Эмфитевзис - вещное отчуждаемое и наследуемое право владеть и пользоваться чужой землей, а также ее плодами за арендную плату, соединенное с обязанностью обрабатывать землю и не ухудшать ее. В содержание эмфитевзиса входит право пользоваться земельным участком (с правом изменения характера участка, но без ухудшения его), собирать с него урожай (плоды), право закладывать эмфитевзис, отчуждать и передавать его по наследству. Право отчуждения эмфитевзиса ограничено обязанностью субъекта эмфитевзиса предупреждать собственника земли о предполагаемом отчуждении эмфитевзиса, причем за собственником признавалось право преимущественной покупки (которым он мог воспользоваться в течение двух месяцев).
Список литературы
1. Иванов, А.А. Римское частное право: учебное пособие / А.А. Иванов. - М.: Юнити-Дана, 2009. - 239 с.
2. Кудинов, О.А. Комментарии к источникам римского права / О.А. Кудинов. - М.: Дашков и К, 2009. - 344 с.
3. Кудинов, О.А. Римское право: учебное пособие / О.А. Кудинов. - М.: Дашков и К, 2010. - 240 с.
4. Новицкий, И.Б. Римское право. Учебник для вузов / И.Б. Новицкий. - М.: Зерцало-М, 2012. - 255 с.
5. Рассолов, М.М. Римское право: учебник / М.М. Рассолов, М.А. Горбунов. - М.: Юнити-Дана, 2010. - 495 с.