Краткая характеристика ООО Управляющая компания "Дома в порядке". Анализ ее финансово-хозяйственной деятельности: маркетинг и планирование, бухгалтерский учет и аудит, финансовая и инвестиционная деятельность, управление персоналом и оценка эффективности.
Аннотация к работе
Ведомственный монополизм, низкое качество предоставляемых услуг и неэффективное управление к тому же и определяет необходимость реформирования жилищной сферы путем ее демонополизации, перевода в режим безубыточности и ориентации на повышение качества работы и предоставляемых услуг потребителям. Первостепенное значение имеет проведение жилищной реформы в городах, так как в них сосредоточен огромный жилищный фонд, проживает большая часть населения страны и находятся основные мощности строительных и жилищных организаций. Именно здесь наиболее ярко проявились негативные черты жилищной сферы: ведомственный монополизм; недостаточная квалификация кадров; техническая и технологическая отсталость и как результат неудовлетворительный уровень работы; игнорирование интересов населения и низкое качество выполняемых работ и предоставляемых услуг потребителям. В первую очередь это касается жилищного хозяйства, которое непосредственно связано с населением и является по сути ведущим в технологической цепочке жилищно-коммунального обслуживания населения. Не менее важной является задача создания необходимых экономико-правовых основ для стимулирования жилищного строительства, которое служит важнейшим рычагом решения жилищной проблемы и может стать ключевым звено для вывода экономики страны из кризиса.Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дома в порядке», именуемое в дальнейшем "Общество", создается в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации и ФЗ РФ «Об обществах с ограниченной ответственностью» №14-ФЗ от 08 февраля 1998 года (с изменениями от 11 июля, 31 декабря 1998 года, 21 марта 2002 года, 29 декабря 2004 года, 27 июля 2006 года) (далее ФЗ РФ «Об обществах с ограниченной ответственностью») в соответствии с решением общего собрания учредителей Общества для извлечения прибыли. Данный Устав общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дома в порядке» соответствует требованиям ФЗ РФ «Об обществах с ограниченной ответственностью». Общество является юридическим лицом, имеет в собственности обособленное имущество, самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в банках, печать со своим наименованием и указание на местонахождения Общества, штамп и иную атрибутику юридического лица. Общество имеет фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Дома в порядке". Основной целью деятельности Общества является удовлетворение потребностей российских и иностранных граждан и юридических лиц в работах и услугах, производимых и оказываемых Обществом и получение прибыли.Маркетинговая стратегия предприятия ООО Управляющая компания «Дома в порядке» состоит в том что организация взяла все «сливки», то есть договора на управления подписывались с домами чей возраст не превышал 25 лет, отдел маркетинга и продаж отсутствует. Формирование и осуществление товарной, ценовой и коммуникационной политике лежит прямиком на высшем руководстве. Таблица 3 - Информация по ставкам и тарифам платы за содержание и ремонт жилого помещения находящегося в ведении МУП «ТДЕЗ» с 01. 01. 2009г. 1.1 Услуги и работы по управлению многоквартирным домом 1 кв.м общей площади жилого помещения 0,54 0,54 Техническое обслуживание и текущий ремонт инженерных коммуникаций и технических устройств, обслуживающих более одной квартиры (в том числе лифтов и приборов учета, а также технических помещений жилого дома В том числе: - -Основным видом планирования ООО Управляющая компания «Дома в порядке» является: план текущего ремонта жилищного фонда.346 НК РФ, применение упрощенной системы налогообложения организациями предусматривает замену уплаты налога на прибыль организаций, налога на добавленную стоимость, налога с продаж, налога на имущество организаций и единого социального налога уплатой единого налога, исчисляемого по результатам хозяйственной деятельности организаций за налоговый период. Согласно НК, объектом налогообложения признаются: или доходы; или доходы, уменьшенные на величину расходов. Первый - это так называемый "совокупный доход", т.е. разницу между валовой выручкой и стоимостью использованных в процессе производства товаров (работ, услуг) сырья, материалов, комплектующих изделий, приобретенных товаров, топлива, эксплуатационных расходов, текущего ремонта, затрат на аренду помещений, используемых для производственной и коммерческой деятельности, затрат на аренду транспортных средств, расходов на уплату процентов за пользование кредитными ресурсами банков (в пределах действующей ставки рефинансирования Центрального банка РФ плюс 3 процента), оказанных услуг, а также сумм налога на добавленную стоимость, уплаченных поставщикам, налога на приобретение автотранспортных средств, отчислений в государственные социальные внебюджетные фонды, уплаченных таможенных платежей, государственных пошлин и лицензионных сборов. Статьей 346 (20) НК РФ устанавливается, что в случае, если объектом налогообложения являются доходы, налоговая ставка устанавливается в р
План
Содержание
ВВЕДЕНИЕ
РАЗДЕЛ 1. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ООО Управляющая копания «ДОМА В ПОРЯДКЕ»
РАЗДЕЛ 2. ФИНАНСОВОХОЗЯЙСТВЕННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ООО Управляющая компания «Дома в порядке»