Структурно-логічна схема функціонування ринку земель сільськогосподарського призначення та особливості факторів, що впливають на його формування. Дослідження особливостей використання земельних угідь в Україні. Об"єкти земельного ринку, його елементи.
Аннотация к работе
Запропоновано структурно-логічну схему функціонування ринку земель сільськогосподарського призначення, яка включає чотирискладові, зокрема: обєкти земельного ринку, його елементи, правову основу його формування та функції, взаємодія яких забезпечує раціональне використання земельних угідь. Сутність юридичної концепції землі як обєкта нерухомості визначена тим, що на сучасному етапі перехід до ліквідації монополії державної власності на землю докорінно змінив характер і зміст земельних відносин. Земельна реформа, розпочата в Україні ще у 1990 році, з прийняття Земельного кодексу Української РСР, переслідувала такі цілі [9; 10, с. З позиції перерозподілу земель між власниками на основі конкурентного попиту та пропозиції, а також враховуючи положення Земельного кодексу України (згідно з яким власник земельної ділянки має право на свій розсуд продавати або іншим шляхом відчужувати земельну ділянку, передавати її в оренду, заставу, спадщину), підземельним ринком можна розуміти відносини, повязані з купівлею-продажем, орендою, заставою та іншими угодами з приводу обігу земель. Тому врахування визначених детермінант функціонування ринку земель сільськогосподарського призначення, виявлених особливостей факторів, що впливають на його формування, основних заходів, необхідних для ефективного функціонування ринку, дозволить виробити необхідні умови для захисту прав власності на землю, сприятиме становленню й ефективному функціонуванню ринку земель сільськогосподарського призначення в Україні та зростанню продуктивності й ефективності сільського господарства, зміцненню його експортного потенціалу, матиме позитивний вплив на конкурентоспроможність аграрного сектора та економіку України в цілому.