Розгляд динаміки та питання взаємозалежності й автономії юридичних фактів в цивільному обороті нерухомості. Визначення основних наслідків дефектності юридичних фактів для кінцевого набувача, що спричиняють перехід права власності на нерухомість.
Аннотация к работе
Автономія та взаємозалежність окремих юридичних фактів у механізмі обороту нерухомості в Україні Спєсівцев Д.С. Будучи основним засобом забезпечення динаміки цивільного обороту нерухомості, юридичні факти, що спричиняють виникнення, зміну, перехід або припинення речових прав на об’єкти нерухомого майна, в тій чи іншій мірі пов’язані між собою. Юридичні факти і їх роль в цивільному обороті досліджувались такими вченими-юристами, як: С. Алексєєв, В. Борисова, Г. Васильєв, І. Венедіктова, Г. Дормидонтов, А. Дутко, О. Зінченко, Р. Ієрінг, В. Ісаков, А. Коструба, O. Кохановська, О. Красавчиков, Н.Кузнєцова, P. Майданик, О. Мільков, О. Останіна, М. Рожкова, С. Сліпченко, І. Спасибо-Фатєєва, О. Сурженко, Є. Суханов, Д. Тузов, В. Фогель, Г. Харченко, О. Черданцев, Б. Черепахин, Чувакова, Я. Шевченко, С. Шимон, О. Явор, Яроцький та ін. Наприклад, згідно з інформацією, розміщеною на сайті рейтингу Світового банку «Doing business», законодавство Бельгії передбачає необхідність отримання копії історії вчинення правочинів щодо переходу прав власності на нерухомість за останні 30 років як одну з підстав посвідчення нотаріусом договору, внаслідок якого відбувається перехід права власності [7].