Состояние российского рынка недвижимости. Анализ рынка жилой недвижимости в городе Саратове и Саратовской области. Динамика стоимости квартир. Арендные ставки торгово-офисных помещений Саратова. Анализ рынка производственно-складских помещений города.
Аннотация к работе
2. Анализ рынка жилой недвижимости в городе Саратове и Саратовской области 3. Анализ рынка офисных помещений города Саратова 4. Введение Российский рынок недвижимости сейчас находится на перепутье, считают эксперты. Как могут повести себя цены на жилье в этом году с учетом внешних и внутренних рисков, и когда выгоднее покупать недвижимость, выясняли Вести.ru. Сбой в обычном до сих пор течении событий на отечественном рынке недвижимости произошел в посткризисном 2011 году, который не был отмечен существенным ростом числа сделок или цен. Цены выросли, примерно, на 10%. Хотя, к примеру, в 2001 году (то есть, через три года после дефолта в 1998 году) жилье в России подорожало на треть. Разумеется, уточнил Репченко, и в 2012 году, под воздействием различных внешних и внутренних угроз цены на недвижимость будут колебаться. В отсутствие экономических потрясений, в пределах инфляции прогнозирует прирост цен на жилье в 2012 году и руководитель аналитического центра корпорации ИНКОМ Дмитрий Таганов. Как он напомнил Вестям.ru, в 2011-м стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы увеличилась с 156 100 до 166 900 рублей или на 6,9%. При этом темпы их роста замедлились (в 2010-м квадрат подорожал на 14%), но докризисный уровень 2008 года в 163 200 рублей за квадратный метр был превзойден. При том, что, несмотря на звучавшие все последние годы призывы к снижению стоимости земельных участков под застройку, а также инженерии и административного сопровождения, добиться значительных соответствующих подвижек пока не удалось. В адекватности полученных результатов исследования саратовского рынка недвижимости усомнился начальник ГУ ЦБ РФ по Саратовской области Юрий Зеленский: Сегодня довольно серьёзно меняется отношение к рейтингам, которые составляют даже самые крупные и уважаемые агентства.