Краткая история развития города. Активность развития рынка недвижимости в городе. Влияние на его динамику деятельности двух крупных предприятий - НТМК и УВЗ. Разброс цен на жилье. Анализ основных факторов, влияющих на платежеспособность покупателей.
Аннотация к работе
Недвижимость, как экономическая категория, представляет собой созданные трудом человека объекты различного назначения, жестко привязанные к земле и обладающие стоимостью. И только с началом реформ стало очевидно, что без развития рынка недвижимости, являющегося одним из базовых элементов рыночной экономики, её эффективное функционирование невозможно. После ведения права частной собственности на недвижимое имущество и проведения приватизации в Российской Федерации государство перестало быть единственным собственником подавляющего числа объектов недвижимости, что послужило началу формирования рынка недвижимости. Но прежде чем перейти непосредственно к анализу развития рынка недвижимости в городе Нижний Тагил, хотелось бы охарактеризовать сам город, ведь это не маловажный фактор, влияющий на развитие рынка недвижимости. По данным ООО «Уральский аналитический центр независимой оценки собственности» с начала 2012 года продолжается активность рынка недвижимости в Нижнем Тагиле.