Роль Земельного кодекса Российской Федерации в регулировании имущественных отношений в сфере землепользования. Платность землепользования как экономический принцип, показывающий ценность земли в денежном эквиваленте в гражданско-правовом обороте.
Аннотация к работе
Актуальность темы исследования обусловлена тем, что в условиях экономической и продуктовой изоляции России от источников сырья и сельскохозяйственного продовольствия стран Западной Европы и США и падения темпов экономического развития повышается интерес государства, населения и общества к имущественно-земельному комплексу, как основе развития сельского хозяйства и размещения территориального производства. Земельно-имущественные отношения непосредственно затрагивают интересы страны, регионов, муниципальных образований, всех хозяйствующих субъектов и граждан. В этой ситуации объективной необходимостью является решение вопросов, связанных с теорией и методологией формирования эффективных информационных и экономических механизмов в системе управления земельно-имущественным комплексом на различных территориальных уровнях, а также разработка практических рекомендаций, направленных на обеспечение эффективного функционирования земельно-имущественных комплексов и их отдельных элементов. Анализ экономической литературы позволяет сделать следующие выводы: в настоящее время отсутствует единая обоснованная система показателей анализа эффективности функционирования имущественно-земельного комплекса на различных административно-территориальных уровнях, выбор показателей эффективности использования такого комплекса неоднозначен, применение полной системы показателей анализа эффективности управления комплексом осложняется отсутствием в необходимом объеме технико-экономической информации об объекте анализа; оценка эффективности управления комплексом в условиях решения различных народно-хозяйственных задач сложна, так как в большинстве случаев сложно определить материальный вклад результата производства в конечный продукт деятельности региона (валовой региональный продукт, стоимость продукции и размеры собираемых платежей). Проблемы управления имущественно-земельных комплексом и его элементами рассматривались многими учёными. Земельное законодательство РФ и его структура 1.1 Понятие и структура земельного законодательства В российской системе права источниками права являются только писаные законы - нормативные акты и нормативные договоры. В качестве источника права обычай признается и ГК РФ. К ним относятся Конституция РФ, законы, кодексы, президентские указы, постановления правительства, ведомственные акты, нормативные акты субъектов РФ, нормативные постановления и решения местных органов самоуправления. Основу земельного законодательства составляют: Гражданский кодекс РФ (ч. 1, 2), Водный кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Налоговый кодекс РФ (ч. 2), федеральные законы и законы субъектов РФ. Практически важно знать, обладает ли Федеральное Собрание РФ исключительным правом регулирования в данной области, или это право принадлежит всем субъектам, обладающим нормотворческими полномочиями (Президенту РФ, Правительству РФ), которые, однако, должны определять порядок пользования землей на основе принятого федерального закона по этому вопросу. Как пишет А.А. Веденин, «комплекс имущества» - это принадлежащая физическим и (или) юридическим лицам, не используемая в предпринимательской деятельности или не созданная для этой цели совокупность объектов движимого и (или) недвижимого имущества.